发生战争债权债务怎么办,出租方需承担承租方的债权债务吗

债权债务 编辑:顾和思

一、发生战争债权债务怎么办

当大家面临战争时,您可能会发现自己的欠债变成了“待定状态”,就好像被突然按下了暂停键。不过别担心,等到战争结束的那一天,这个暂停键就会自动解除,然后我们的债务就可以重新开始计算了。这其实是按照《民法典》中的相关规定来执行的,如果在诉讼时效的最后六个月里出现了无法预料且无法避免的情况,那就是我们常说的“不可抗力”,这时候你就暂时没有权利去向对方要求还钱了。这里的“不可抗力”主要是指那些完全超出个人能力范围、无法轻易改变或者掌控的某些特殊情况,而战争恰好就是其中比较典型的一种。所以,即使战争终止了,你的债务还是要照样偿还!

二、出租方需承担承租方的债权债务吗

首先来给您解释下,承租户欠钱这事儿,基本上都是人家自己的问题,跟房东没关系。房东大可安心睡觉,不用操心这个。接下来聊聊房东在租房过程中都有哪些责任吧:

作为房东,你得明白自己的职责所在,对租客负责,也就是对你自己家屋子的维护负责。那么,房东具体要负什么样的责任?分成以下几条来说明给你听。

第一点,首先你得按照合同里约定好的时间把房子交给租客,如果晚了的话,那就得付给租客最多每个月总房租的3%作为罚金,而且这个罚金还不够弥补租客受的影响的时候,房东还得再补足那些还没够的部分。

第二点,作为房东,你得按照合同约定好的计划去检查、修理你的房子。如果因为租房过程中没有按时修理或修缮而导致租客受伤或者财产损失的话,房东必须承担相应的赔偿责任。

第三点,在租房期间,如果房东打算重新装修、扩大房子或者更改房子原本的设计,我建议还是先跟租客沟通商量一下,而且这种情况还需要向相关部门申请得到批准才行。

最后一点,在租房期间,如果房东想转卖已经出租出去的房子,那就应该提前两个月用书面方式告诉租客说一声,这样大家以后处理事情起来也会比较方便。

三、重整后的债权债务怎么办

1、一旦艰难地达成了破产重组协议,债权人和债务人可以坐下来好好商量琢磨,允许破产中的企业在规定的期限之内,只需要付出轻轻的利息作为代价,而无需立即还清那沉重的本金!

2、在经历了友好的讨论与磋商后,如果发现破产的公司或者企业还有回天之力的话,那么债权人完全是有权利暂时把他们的债权往后推一推的。同时,债权人与债务人之间只要能够协商妥当,也是可以通过将债权转换为股权的方式,巧妙地消除了重组企业所背负的债务负担。

3、还有就是,通过让金融机构接手银行债权然后再以股权形式转让给债权人,这样就可以通过一种过渡性的方式来实现债权的转换。最后,通过合并、收购等手段组建全新的公司,原来的公司债务就可以由这个新生的公司来承担并负责偿还。

《公司法》第二百一十八条

公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。

一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。

第二百二十条

公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。债权人自接到通知之日起三十日内,未接到通知的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

第二百二十一条

公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

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来源:临律-重整后的债权债务怎么办,重整债权人能拿回多少

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