一、卖二手房交定金后悔如何退定金
卖二手房交定金后后悔，想要退回定金，需分情况处理。
若因收受定金方的原因导致合同无法履行，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题等，交付定金方有权要求双倍返还定金。依据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。交付定金方可以与对方协商，要求其按法律规定返还定金；若协商不成，可收集相关证据，如合同、沟通记录等，向法院提起诉讼。
要是因交付定金方自身原因后悔，不想继续履行合同，一般情况下定金无法退回。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。不过也可以尝试和对方友好协商，表明自身困难，争取对方理解，部分或全部退回定金。
二、买二手房付了定金又后悔了可以退吗
买二手房付了定金后又后悔，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因后悔不想买，根据定金罚则，支付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变，不想购买此房，那么卖方有权不退还定金。
然而，若因卖方原因导致交易无法达成，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题、存在欺诈行为或者卖方擅自将房屋转卖他人，此时购房者有权要求卖方双倍返还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，比如因国家政策调整、不可抗力因素等，导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。例如政策突然变化，购房者不再具备购房资格，这种情况下定金应当退还。
所以，付了二手房定金后又后悔，要结合具体导致后悔的原因，判断是否符合退还定金的条件。
三、二手房定了房子付了定金现在想退怎么办
付了二手房定金后想退，需分情况处理。
若因卖方原因，比如房屋产权存在纠纷、卖方隐瞒房屋重大质量问题等，致使合同无法履行，买方不仅能要求退还定金，还可依据定金罚则，要求卖方双倍返还定金。此时，买方要收集好相关证据，如房屋质量问题的照片、产权纠纷的证明材料等，与卖方协商退款事宜；若协商不成，可通过法律途径维权。
若是买方自身原因想退定金，一般情况下，卖方有权不予退还。不过，买方可以尝试与卖方沟通，向其说明自身的困难，争取卖方的理解，协商部分退还定金。
若因不可归责于双方的事由，例如政策调整导致买方失去购房资格，那么双方可协商解除合同，卖方应退还定金。在这种情况下，买方要及时关注政策变化，保留好相关政策文件，作为协商的依据。
总之，付了定金后想退，要先明确责任归属，再通过协商或法律途径解决问题。
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