一、拆迁的房产纠纷怎么投诉
（一）拆迁行政管理部门：作为拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的主导者，若原告对此有异议进行诉讼，该部门即被视为被告。
（二）人民政府：在城市房屋拆迁行政诉讼中，以下情况下人民政府常被列为被告：
(1)政府下属的拆迁办公室既是拆迁人又是决策者；
（2）政府或土地管理局设立的临时机构，如拆迁指挥部等，既是拆迁人也是决策者；
（3）政府专门设立的土地储备中心，代表政府做出裁决。
在涉及上述三种情况的城市房屋拆迁行政纠纷中，人民政府通常会成为被告。
二、拆迁厂房是怎样评估
咱们国家规定，要想拆厂房，得先给房子做个估值，估值方法有几种，像市场法、收益法、成本法、假设开发法等等，秘书们选一两种就行了。
接下来就是怎么算这个价钱吗？其实很简单，一共分五步走：
（1）首先，找家靠谱的评估公司来接活儿；
（2）然后他们会让你准备一些必要的文件啥的，好比如房产证，房本这类东西；
（3）评估人员会亲自去看房，把所有技术资料都量给你看；
（4）紧接着就得分析这些资料，得出能理直气壮地跟你谈补偿的那堆数据；
（5）最后，根据资料，写出评估报告，告诉你这房子值多少钱。
说起来容易，做起来难！但毕竟，这个过程还是需要靠专业人员去完成，这样才能保证结果的准确性和公正性嘛。
三、拆迁的房产可以抵押吗
1、这个嘛得看具体情况，如果拆迁房相关证件都全乎，没有啥子纷争的话，那就可能能办抵押贷款了。
不过这贷款利息挺高，期限也短，最好五年之内搞定全部欠款；
2、基本上来说，觉得安置人员拿到地权和房产证之后就能去办抵押贷款了。
但是，转让、抵押这些事得等过了当地政策规定的时间才行。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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