一、没有债权债务关系可以办理抵押吗
抵押这事儿啊,简单来说就是你和我,也可以说的是你或者是第三方,我们得先签个合同书啥的,讲好条件。但咱们这个抵押物呢,它不能被我们任何人拿走,只是把它当作一种保证,证明我们之间有这么一笔债权。要是没有这种债权关系在这儿,那你就没法儿跟我设下抵押权利了哦。
关于抵押,我国《中华人民共和国民法典》里面也有准话。第三百九十四条说的就是这个,“抵押权”嘛,意思就是说,想让别人相信你能还钱给你,那你得拿出点儿东西来做个保证。如果你没办法把钱还给人家,或者是人家和你约好了啥事儿让你赶紧还钱,那他就有权从你那个抵押物上获得优先清偿了。
二、担保抵押是违法吗
通常而言,个人抵押贷款不算是违法行为哦,但这事儿得先经过相关部门审批才行呢!并且,双方要签订好抵押合同以及借款合同这两份文件。在这个过程中,如果当事人愿意用他们拥有合法权利的财产去做抵押的话,那么,当对方无法按照约定时间还清债务时,债权人就有权利优先从这些抵押财产中获得赔偿了。
三、帮人担保怎样拿他的东西做抵押
我们可以通过跟对方商量好订立个合适的抵押协议来做到这个担保抵押。简而言之,就是当欠债人士或者第三方暂时不想让自己的财产有所变动,然后把这些财产抵押给债权人。之后如果欠债人士无法按时偿还债务,或者双方在协议中约定了实现抵押权的情况出现时,债权人就有权利先从这些财产里得到补偿。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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