安置房无证怎么抵押贷款,安置房能用来做抵押

法律普法百科 编辑:成艺文

一、安置房无证怎么抵押贷款

关于安置房能否用来贷款这个问题啊,其实答案很明确——没房产证的话,确实不能贷款呢。

你知道吗?银行帮咱们做各种用房子来抵押的贷款业务时,通常都得跟贷款人签个抵押合同先嘛。

而且呀,从签好这份抵押合同开始算起,30天内,他们还得赶紧去当地的房地产管理部门办个抵押登记手续才行。

所以说,要是没有房产证,那就没法儿去房地产管理部门办抵押登记了,自然也就没法儿申请贷款。

二、安置房能用来做抵押

你要是想用那种还没办下来房产证的拆迁安置房来做抵押贷款的话,那恐怕是不行。

不过,如果说这套拆迁安置房已经成功拿到了产权证,而且又没有特别规定说是不能卖出去,或者是转让的时间限制已经过了的话,那么还是有可能申请到抵押贷款滴。

说到这个安置房,其实就是政府在搞城市道路修建还有一些公共设施构建这些工程的时候,给那些被拆掉房子的居民们重新安排住处盖起来的房子。

简单来说,就是因为城市规划、土地开发之类的原因要拆迁,然后把房子分配给被拆迁的人或者租客住的地方。

按照咱们中国法律的规定,想要买卖安置房的话,必须得等到拿到那个安置房的房产证之后才能进行,这时候的过户交易跟普通的房子其实没什么两样儿。

再说说抵押贷款也叫“抵押放款”。

这是一种有些国家的银行会采用的贷款方式。

他们会让借款人提供一些抵押品作为贷款的担保,这样就能确保贷款能按时还上。

三、房子抵押对量刑受影响吗

这个问题嘛得看具体情况了。

比方说,你根本就没有资格申请贷款,但却通过编造虚假的收入证明或提交假冒的贷款审核资料,从银行那里搞到了钱,发现自己还不起这笔贷款的话,那你很有可能就是犯了贷款诈骗罪!贷款诈骗罪呢,就是指那些故意把银行或其他金融机构的贷款占为己有的人,他们通常会用各种手段来欺骗这些机构,从而达到获取贷款的目的。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

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来源:头条-房子抵押对量刑受影响吗,房子抵押会造成什么影响

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