一、通过中介买房可能会遇到什么风险
通过中介买房可能遇到以下风险：
一是中介资质问题。部分不良中介可能未取得合法资质或存在超范围经营情况，一旦发生纠纷，购房者权益难以得到保障。
二是虚假信息风险。中介为促成交易，可能提供虚假房源信息，如房屋实际面积、户型与宣传不符，或隐瞒房屋存在的质量问题、抵押、查封等重要情况，给购房者带来经济损失。
三是合同陷阱风险。中介拟定的合同条款可能存在模糊不清或对购房者不利的条款，若购房者未仔细审查就签字，后期可能陷入合同纠纷。
四是费用不透明风险。一些中介可能会在中介费之外，巧立名目收取额外费用，如看房费、咨询费等，增加购房者负担。
五是跳单风险。个别中介在服务过程中可能存在不规范行为，引发与购房者之间的矛盾，甚至被指认“跳单”，导致法律纠纷。
购房者在选择中介时应谨慎，仔细审查相关信息，签订合同前务必看清条款，以降低风险。
二、被执行人解除多久后可以贷款买房
被执行人解除相关限制后能否贷款买房以及具体时间，需综合多方面因素考量。
一般而言，若被执行人已履行生效法律文书确定的义务，人民法院会在三到五个工作日内删除失信信息，解除相关限制消费措施。从理论上讲，一旦这些限制措施解除，其在满足银行贷款条件的情况下，就可以申请贷款买房。
但在实际操作中，银行作为贷款发放机构，会有自己的审查标准和风险评估体系。银行可能会关注被执行人之前失信行为的具体情况，如失信时间长短、欠款金额大小、失信原因等。即使法院解除了限制，银行若认为该申请人信用风险仍较高，可能拒绝其贷款申请。
此外，各地银行的政策也不尽相同。有些银行可能相对宽松，在被执行人解除限制后，只要其提供足够的收入证明、资产证明等材料，能证明具备还款能力，就可能批准贷款；而有些银行可能会设置一定的观察期，如半年到一年不等，观察期过后再根据申请人的综合情况决定是否放贷。
三、被执行人解除后多久可以贷款买房子
被执行人解除限制后能否贷款买房以及具体时间，需综合多方面因素判断：
一是信用修复情况。被执行人从失信名单中被解除后，其信用记录并不会立即恢复如初。银行等金融机构在审批贷款时，会查看申请人的信用报告。一般来说，若不良信用记录在解除后持续良好信用行为，可能2 - 5年后信用状况逐渐改善，银行会综合考虑放贷。
二是银行政策。不同银行对于有过被执行人记录的客户贷款政策有所不同。有些银行可能相对宽松，在被执行人解除限制后，经过一段时间观察，比如半年到一年，若申请人有稳定收入、资产状况良好等，可能会批准贷款；而有些银行则可能更为谨慎，要求更长时间的观察期。
三是具体案件情况。若被执行人之前涉及的案件情节较轻，且已妥善履行义务，对贷款审批的影响相对较小；若案件情节严重，即便解除限制，银行也可能对其贷款申请持谨慎态度。总之，没有固定的时间标准，需结合具体情况确定。
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来源：中国法院网-被执行人解除后多久可以贷款买房子，执行解除后多久能贷款