一、贷款买房还不上贷款会怎样
贷款买房后若还不上贷款，会产生一系列后果：
一是信用受损。银行会将逾期还款记录上报征信系统，个人征信报告上会留下不良记录。这会对个人后续的金融活动产生负面影响，如再申请贷款、信用卡等可能会被拒绝，即使获批，额度也可能较低，利率可能较高。
二是面临逾期罚息。银行会按照贷款合同约定，对逾期还款部分收取罚息，增加还款负担。随着逾期时间延长，罚息会不断累积。
三是遭遇银行催收。银行会通过电话、短信、上门等方式进行催收，要求借款人尽快还款。
四是可能被银行起诉。若长期拖欠贷款且经多次催收仍不还款，银行可能会向法院提起诉讼。一旦法院判决借款人还款，而借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，如查封、拍卖房产等，用以偿还贷款本息及相关费用。总之，贷款买房应合理规划还款能力，避免出现还不上贷款的情况。
二、贷款买房法院可以查封吗
贷款买房的房屋，法院在特定情形下是可以查封的。
一方面，如果购房人未能按时偿还银行贷款，银行作为抵押权人可向法院提起诉讼，在符合法定程序的情况下，法院可以查封该房屋。查封后，若购房人仍不履行还款义务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权，从所得价款中优先受偿。
另一方面，若购房人存在其他债务纠纷，债权人依法向法院申请财产保全或者在获得生效法律文书后申请强制执行，法院也可能会查封该房屋。不过，即便房屋被查封，银行的抵押权依然优先受偿。在房屋拍卖、变卖后，需先清偿银行贷款本息及相关费用，如有剩余款项，再用于清偿其他债务。
总之，贷款买房的房屋并非绝对不能被法院查封，具体要根据实际的法律关系和案件情况来确定。
三、贷款买房后购房合同在哪
贷款买房后，购房合同通常会存在于以下几个地方：
一是购房者自己手中。在完成购房一系列手续后，开发商会将一份购房合同原件交付给购房者，作为买卖双方就房屋交易达成的重要书面凭证，购房者需妥善保管，以备后续办理房产证、房屋抵押解除等事项时使用。
二是开发商处留存。开发商会保留一份购房合同，用于自身的销售管理、备案以及处理与项目相关的事务。
三是银行。若办理了房屋贷款，银行会留存一份购房合同，这主要是作为贷款业务的重要资料之一，用于核实贷款的真实性、抵押物情况等，以保障贷款业务的顺利开展与风险防控。
四是房管局。房管局会存有购房合同备案原件。备案的目的在于保障购房者权益，规范房地产市场交易秩序，防止一房多卖等违规行为发生，确保房屋交易合法有效。
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