一、买房后发生什么情况可以退房
以下列举了一些购房者有权利决定终止购房交易并解除房产销售合同的情景和因素：首先，如果出现了不可预见且不可避免的自然灾害等不可抗力事件；其次，如果卖方明确表示其违反了合同条款；再次，如果卖方在签订合同之后，没有事先通知买方就擅自将该房屋抵押给了第三方；此外，如果开发商存在一房多卖的行为；再者，如果开发商故意隐瞒了一些重要事实，例如无证售房、房屋已经被抵押、房屋实际上已经出售或者属于拆迁安置房屋等信息；接着，如果房屋的主体结构不符合标准，或者存在严重的质量问题；然后，如果房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%；最后，如果卖方在经过催告后的三个月合理期限内仍然未能按时交付房屋，或者在规定或约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于卖方的原因，导致买方无法顺利办理房屋所有权登记手续。
二、买房可以写两个人的名字吗不是夫妻
当然可以啦！如果你们俩没结婚的话，只要拿着身份证、户口本以及婚姻状况证明就行了（现在已经没有单身证明这东西啦）。
不过，如果是在不同城市生活的，那么还得提供每个城市的纳税或社保证明哦；还有，你们在老家的房子也需要提供住房情况说明。
等这些都准备好了，你们一起去看房的地方签个购房合同，这样以后办出来的房产证上就能有你们俩的名字啦。
其实呢，不管是不动产还是动产，都是可以由两个甚至更多的人一起来拥有的。
这种共享方式主要分为两种，一种叫按份共有，另一种叫共同共有。
三、买房地震了,房子谁赔付怎么办
在商品房遭遇地震倒塌时，各方无需承担赔偿责任。
地震作为非人为的天灾，若导致商品房倾覆，国家、开发商及保险公司皆无需为此担责，亦无赔偿标准可言。
国家及地方政府有责任向受灾居民伸出援手提供必要援助。
《中华人民共和国国家赔偿法》第二条
国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。
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来源：头条-买房地震了,房子谁赔付怎么办，买的房子遭遇地震