一、老人房产过户给子女需要什么手续
老人将房产过户给子女，常见有三种方式，手续各有不同：
- 赠与过户：
- 签订赠与合同。老人与子女需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。
- 办理公证。双方可携带身份证、户口簿、房产证等相关材料前往公证处办理赠与公证（部分地区可不强制公证）。
- 缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费。
- 办理过户登记。双方持相关材料到不动产登记部门申请过户，登记部门审核通过后予以登记，核发新的房产证。
- 买卖过户：
- 签订买卖合同。双方签订正规的房屋买卖合同。
- 缴纳税费。买卖双方需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等相关税费。
- 办理过户登记。同赠与过户的登记流程，提交材料经审核后完成过户。
- 继承过户（适用于老人去世后）：
- 办理继承公证。子女需提供老人死亡证明、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证。
- 申请过户登记。持公证书等材料到不动产登记部门办理房产过户手续。
二、房产过户委托书公证都需要什么证件
办理房产过户委托书公证，通常需要准备以下证件：
委托人需提供身份证、户口簿等能证明其身份的有效证件。若委托人是已婚状态，一般还需提供结婚证，因为房产可能涉及夫妻共同财产问题。
涉及房产的相关证明材料必不可少。例如房产证，这是证明房产所有权的关键文件；若房产存在共有情况，还需提供共有权证。
若委托行为是基于特定的交易或法律关系，可能需要提供相应的合同或协议，比如房屋买卖合同等，用以说明委托事项的背景和目的。
此外，根据公证机构的具体要求，可能还需填写公证申请表，详细说明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容。受托人同样需要提供身份证明，以便公证机构确认其身份信息。
在准备证件材料时，建议提前与当地公证机构沟通确认，确保材料齐全、准确，以顺利完成房产过户委托书的公证事宜。
三、老公去世了房子如何过户老婆名下
老公去世后，要将房子过户到老婆名下，需按以下步骤操作：
一是确认房产性质。若该房产为夫妻共同财产，那么其中一半产权原本就属于老婆，另一半作为老公的遗产进行分配；若为老公个人财产，则全部作为遗产处理。
二是办理遗产继承手续。若老公留有遗嘱，且指定房产由老婆继承，老婆可凭遗嘱及相关材料，如身份证、房产证、老公死亡证明等，前往不动产登记部门办理过户。若没有遗嘱，则按照法定继承办理。此时，需先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商一致，签订遗产分配协议，明确房产由老婆继承，其他继承人放弃继承。
三是提交申请及材料。老婆携带上述相关材料，以及遗产分配协议（如有），向不动产登记部门提出过户申请，登记部门审核通过后，即可办理房产过户登记手续，将房产过户到老婆名下。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●老人房产过户给子女需要什么手续和费用
●老人房屋过户给子女怎么办理划算
●老人房产过户给子女需要多少钱
●老人房产过户子女哪种方式省钱
●老人的房产过户给子女手续费要多少
●老人房产过户给子女哪种方式更好
●老人房子过户给子女需要带什么证件
●老人房屋过户给子女怎么办理划算
●老人房产过户子女费用
●请问老人的房子过户给子女需要什么手续?
●房产过户委托书公证都需要什么证件呢
●房产过户委托书公证都需要什么证件和材料
●房屋过户委托公证书需要哪些资料
●房屋过户委托书公证费是多少
●委托办理房产过户公证委托书要花多少钱?
●办理房产过户委托公证需要什么证件
●房子过户委托书公证需要什么资料
●房产过户委托书公证范本
●办理房产过户委托书公证
●房产过户委托公证书怎么写
来源：临律-老公去世了房子如何过户老婆名下，