同居期间一方买房算共同财产吗,买房子代签物业合同合法吗

房产纠纷 编辑:顾瑶琬

一、同居期间一方买房算共同财产吗

你们在一起居住期间,如果只有某一方单独买了房子,那这就不能算做共同财产哦。

要知道,咱们说的“夫妻共同财产”可是得建立在合法的夫妻关系之上的。

而你们的情况只是同居而已,并没有正式登记成为夫妻。

但是呢,如果在同居期间,你们两个人一起出钱买的房子,那么这个房子就算是共同财产了。

当然啦,如果你们两个人都没出钱,但是之前有过约定的话,那就按照约定来;要是没有约定,而且财产也混在一起用了,那就默认是按份共有的,具体的分配比例可以根据你们在一起居住的时间长短、各自付出的多少以及平时的生活习惯等因素来决定。

二、买房子代签物业合同合法吗

对于代为签署合同这一行为,其实是被允许且合法的。

必须要明确的是,未经委托人亲笔授权的代签合同是无法真正生效的。

为此,在签署合同时,务必取得授权委托书,以确保代签行为具有法律效力。

委托方式可分为口头委托与书面委托两种类型。

从法律角度来看,即使是口头委托他人代签合同,其法律效力也是存在的。

但若合同另一方对此表示异议,那么便需要解决如何证明委托权限的问题,从而可能引发不必要的纷争。

为了避免此类问题的发生,我们建议在实际操作中,尽量采用书面形式进行授权委托。

三、我买房时被别人骗了五万,现在该怎么办

如果你的钱包不幸被骗走了,别慌张,咱们来一步步分析解决。

首先要做的就是把所有可能的证据都保存下来,比如你跟骗子之间的短信、微信、电话等等,以及你转账或者是网购时的交易信息。

记住,这些都是重要的线索,不能轻易丢失哦!关于被骗后的应对措施,如果被骗走的金额高达五万块的话,我建议尽快拨打当地的警局电话110或找到最近的警察局去报案。

不过请注意哈,通常情况下,警方只有在你被骗走的金额超过三千块钱以后才会开始正式立案调查。

但如果金额没有达到这个数,他们也会给你做个简单的备案记录。

《刑事诉讼法》第一百一十条

任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。

犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。

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来源:临律-我买房时被别人骗了五万,现在该怎么办,买房被骗怎么追回我的房款

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