父母给子女买房子还可以追回吗,没有夫妻关系的人可以共同买房吗

房产纠纷 编辑:彭婷夏

一、父母给子女买房子还可以追回吗

在中国大陆地区,若父母以自己的资金为子女购置房产并将使用权及所有权转让至子女名下,这类行动往往被视作赠与行为。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条款的明确规定,赠与人在财产的所有权尚未完全转移之前有权取消赠与。

如果涉及的房产已经完成合法登记手续且赠与行为已得以顺利完成,那么该房产的所有权益也已随之转移至子女手中,此时父母通常无法撤消赠与,进而收回房产。

在某些特定情况下,父母仍有可能通过法律途径撤销赠与并追回房产。

依据《民法典》第六百六十三条款的规定,倘若受赠人对赠与人或其近亲实施了严重的侵权行为,或者未按照赠与合同中的约定履行相应义务,赠与人便可依法撤销赠与。

当赠与合同被撤销后,父母有权向子女索要返还先前赠与的房产。

父母必须在知晓或应当知晓撤销原因之日起的一年内行使撤销权。

若子女未能尽到赡养义务,父母亦可据此理由撤销赠与。

同样地,若子女的行为对父母造成了严重伤害,父母亦可行使撤销权。

总而言之,在绝大部分情况下,父母为子女购置的房产是无法追回的,但如出现上述法定撤销赠与的情形,则另当别论。

二、没有夫妻关系的人可以共同买房吗

1、法律没说没结婚就不允许买房哦。

所以单身也能买房呢。

只是如果俩人还没结婚就商量着买房子的话,日后要是感情变淡了,可能会涉及到财产分割的麻烦事儿。

所以别冲动,买房前还是得仔细想想。

2、就算没结婚,两人也能一起买房子,成为房子的共有者,房产证上就能看到你们两个人的名字啦。

3、建议你们去公证处做个公证,说明这房子是你们俩合资购买的,每人占50%的产权。

然后签好购房合同,把两人的名字都写上去。

这样将来分手时,房子怎么分也就好说了。

三、北京个体户可以买房吗

在首都北京购买房产,需要严格符合以下几个先决条件:首先,购房者需在本地连续缴纳至少5年的个人所得税记录或者是社保缴费记录;其次,他们还应持有本市合法且有效的暂住证(须注意,北京暂住证的有效期为六个月,因此在购房期间暂住证绝不能过期);再次,购房者必须在京没有任何形式的住宅类房产,如果已经步入婚姻殿堂,那么夫妇双方也同样必须在本市无房,作为外地居民,他们在京的购房权限仅限于一处住房;最后,购房者必须拥有合法的身份证明文件,包括身份证、结婚证及户口簿等。

《个体工商户条例》第二条

有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。

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来源:头条-北京个体户可以买房吗,北京个体营业执照可以买房吗

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