一、房产证去名字需要哪些手续和费用
房产证去名字手续与费用因情况而异。
手续方面：
-若通过买卖方式去名，双方需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证、买卖合同等材料前往不动产登记中心办理网签、缴税，之后申请产权转移登记，经审核通过后完成去名。
-若是赠与方式，要签订赠与合同并公证，然后持身份证、房产证、赠与公证书等前往不动产登记中心，办理缴税及转移登记手续。
-因离婚等特殊情况去名，需提供离婚证、离婚协议（经民政部门备案）或生效的法律文书等，前往不动产登记中心按规定流程办理。
费用方面：
-买卖方式涉及契税、增值税、个人所得税等。如符合满五唯一等税收优惠政策，部分税费可减免。契税按房屋面积及购房者套数等情况，税率在1%-3%不等。
-赠与方式主要有契税，一般为房屋评估价的3%，还有公证费等。
-离婚去名，若房产为夫妻共同财产，办理去名通常只需缴纳少量工本费。
二、房产证去掉一个名字要什么手续
房产证去掉一个名字，因不同情形手续有别：
若为夫妻间去名：
-双方携带身份证、房产证、结婚证等材料前往当地不动产登记中心。先填写相关申请表格，说明去名原因及房屋相关信息。
-如房屋无贷款，可直接办理变更登记，经审核后即可完成去名，使房产归一方所有。
-若房屋有贷款，需先取得贷款银行同意，变更抵押合同等相关文件后，再前往登记中心办理去名手续。
若为非夫妻关系去名：
-以买卖方式去名，双方签订房屋买卖合同，明确价格等条款。缴纳相应税费，如契税、印花税等，具体依当地政策。之后携带合同、完税证明、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请办理过户，经审核、登记后完成去名。
-以赠与方式去名，赠与人与受赠人签订赠与合同并公证。受赠人缴纳契税等税费后，双方持赠与合同、公证书、完税证明、身份证、房产证等材料至不动产登记中心办理变更登记，实现去名。
三、房产证如何加另一个人的名字
房产证上加另一个人的名字，情况不同操作方式有别：
若房屋无贷款：
一是夫妻间加名。夫妻双方带身份证、结婚证、房产证原件及复印件，到当地不动产登记中心申请办理。通常只需缴纳一定手续费，就能完成加名，该操作属于夫妻间产权变更。
二是非夫妻关系加名。视为房屋部分产权转移，双方需签订相关赠与或买卖协议，明确份额。然后共同携带身份证、房产证、协议等材料，前往不动产登记中心办理。办理过程中可能涉及契税等税费缴纳，按当地规定执行。
若房屋有贷款：
首先要取得贷款银行同意。因为房屋处于抵押状态，银行有相关权益。银行同意后，夫妻间加名，按无贷款夫妻加名流程，在银行配合下完成；非夫妻关系加名，在银行同意前提下，先结清贷款解除抵押，再按无贷款时非夫妻加名流程办理，即签协议、缴纳税费后完成加名。
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来源：临律-房产证如何加另一个人的名字，房产证加另一方名字怎么操作