一、房产抵押贷款一般流程多久放款
房产抵押贷款的放款时间通常在 15 个工作日到 1 个月左右，但具体时间会因多种因素而有所差异。
1. 贷款申请与审批阶段：借款人提交贷款申请后，银行或金融机构会对其进行审核，包括对房产的评估、借款人的信用状况等方面的调查，这一过程一般需要 5 到 10 个工作日。
2. 抵押登记阶段：完成审批后，需要进行房产抵押登记，以确保银行在借款人无法还款时能够对房产进行处置，此过程通常需要 5 个工作日左右。
3. 放款阶段：抵押登记完成后，银行会将贷款款项发放至借款人指定的账户，这一过程一般在 1 到 5 个工作日内完成。
然而，如果在贷款过程中出现诸如房产评估价值低于预期、借款人信用状况出现问题或银行内部审批流程延迟等情况，放款时间可能会延长。
二、贷款不还担保人会怎样
如果贷款不还，担保人可能会面临以下情况：
1. 承担还款责任：担保人在担保合同中承诺，当借款人无法按时偿还贷款时，担保人将代替借款人履行还款义务。这意味着担保人需要承担借款人的债务，向贷款机构偿还贷款本金和利息。
2. 被追讨债务：贷款机构有权向担保人追讨欠款。他们可能会通过电话、短信、邮件等方式通知担保人还款，并可能采取法律手段，如起诉担保人，要求其履行还款义务。
3. 影响信用记录：作为担保人，如果借款人不还款，担保人的信用记录也会受到影响。这可能会导致担保人在未来申请贷款、信用卡等金融产品时遇到困难，因为贷款机构可能会认为担保人的信用风险较高。
4. 面临法律诉讼：如果担保人拒绝履行还款义务，贷款机构可能会通过法律诉讼来追讨欠款。在诉讼过程中，担保人可能需要承担诉讼费用、律师费等相关费用，并且可能会面临法院的判决和强制执行。
总之，作为担保人，应该认真履行自己的担保责任，确保借款人按时还款。如果借款人无法还款，担保人应及时与贷款机构沟通，协商解决方案，以避免自身承担不必要的风险。
三、房贷已结清,解押需要多久
房贷结清后进行解押的时间通常在 15 个工作日左右，但具体时间可能因各地不动产登记中心的工作效率和流程差异而有所不同。一般来说，借款人需先向贷款银行申请解押，银行审核通过后会出具相关材料，借款人再携带材料前往不动产登记中心办理手续。登记中心受理后会进行审核、登簿等流程，整个过程需一定时间。在一些业务量较大的地区，可能需要 20 个工作日甚至更久；而在业务量较小的地区，可能会较快完成，10 个工作日左右即可。此外，如果材料不齐全或存在问题，也会导致解押时间延长。
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来源：临律-房贷已结清,解押需要多久，房贷已结清,解押需要多久才算违约