一、延期交房退房可以吗
在一定条件下，延期交房是可以退房的。
通常，购房合同会对交房时间作出明确约定。若开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，即构成违约。判断能否退房，主要看以下几点：
一是看合同约定。若合同中明确约定了开发商延期交房达到一定期限，购房者有权解除合同，那么在满足该期限条件时，购房者可以退房。例如约定延期交房超过90日，购房者可行使解除权。
二是法定解除情形。即使合同没有约定，根据相关法律规定，若开发商延期交房，经购房者催告后在合理期限内仍未履行交房义务，或者导致购房者的合同目的无法实现，购房者也可以解除购房合同并退房。
若购房者决定退房，应按照法律和合同约定的程序进行操作，一般需向开发商发出书面的退房通知，并保留相关证据。同时，可要求开发商退还已支付的购房款及利息，赔偿相应损失。
二、押一付三没到期房租可以退吗
押一付三情况下，没到期房租能否退还需分情况分析：
1. 若因承租人自身原因提前退租，一般需承担违约责任。租赁合同是双方具有法律约束力的约定，提前解约违反合同约定。此时，承租人可能无法全额退还剩余房租，房东有权扣除一定金额作为违约金，具体扣除数额通常按合同约定执行，若合同未明确，应合理确定，扣除后剩余房租可退还承租人。
2. 若因不可抗力或房东原因导致承租人无法继续居住，如房屋出现严重质量问题影响居住安全、房东擅自收回房屋等，承租人有权解除合同，房东应退还剩余房租及押金。
3. 若双方协商一致提前解除租赁合同，那么按照协商结果处理房租退还事宜，只要不违反法律法规，协商结果具有法律效力。
三、按揭房可以退房的条件是什么
按揭房退房需满足一定条件，主要包括以下几种情况：
一是开发商违约。例如，开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行交房义务；或者房屋存在主体结构质量问题，严重影响居住安全，无法正常居住使用；又或者开发商擅自变更规划设计，影响房屋结构、户型、空间尺寸等，且未在规定时间内通知购房者。
二是购房者贷款申请未获批准。若因不可归责于购房者的事由，如银行政策调整等，导致购房者无法获得银行贷款，从而无法支付房款，购房者可要求退房。
三是合同约定的其他退房情形。买卖双方在购房合同中明确约定了退房条件，当这些条件成就时，购房者有权退房。
需要注意的是，购房者在退房时，应按照合同约定和法律规定的程序进行操作，及时向开发商发出退房通知，并保留相关证据，以维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●延期交房退房可以吗现在
●延期交房能否退房
●延迟交房可以退房
●延期交房退房能拿到钱吗
●房子延期交房能退房吗有利息吗
●延期交房可以退房吗?开发商要赔付吗仲裁申请书
●延期交房退房能成功吗
●延期交房能否退房
●延期交房有退房成功的吗
●延期交房退房好退吗
●押一付三未到期退租
●押一付三没到期退房付完房租了
●押一付三中途不住了剩余房租退吗
●押一付三没有住满能退房租吗
●押一付一房子没到期可以退押金吗
●押一付一没到期走房租怎么算
●押一付一房租没有到期就没有还了吗
●房租押一付三中途退房,可以退租金么没签合同
●租房押一付三没到期退租金吗
●押一付三期间不住了租金退吗
来源：头条-按揭房可以退房的条件是什么，按揭买房能退吗