一、买卖房屋签合同谁出钱
在买卖房屋签合同过程中，没有明确规定谁必须出钱。
如果是自行签订合同，双方可以约定费用分担方式。一般来说，可能有以下几种情况：
1. 中介促成交易的情况。如果是通过房产中介进行房屋买卖，按照惯例通常是由买卖双方共同承担中介费用。不过，也可以协商由一方全部承担。
2. 合同公证费用。如果对合同进行公证，公证费用可由双方协商，可能由买方承担，也可能由卖方承担，或者共同分担。
3. 其他可能产生的费用。例如请律师审查合同的律师费，同样是双方协商决定谁来承担这笔费用。
总的来说，关于买卖房屋签合同过程中的费用承担，以双方协商一致的结果为准，只要不违反法律法规的强制性规定即可。
二、商品房买卖签合同吗
商品房买卖需要签合同。
在商品房买卖过程中，合同具有至关重要的意义。其一，合同明确了买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号等，这有助于确定合同主体的身份。其二，合同会详细约定商品房的基本情况，例如房屋的位置、面积、户型结构等，防止日后因房屋基本信息产生争议。其三，合同中会规定房价款及其支付方式，如一次性付款、分期付款或者贷款等不同的付款方式，保障双方在价款方面的权益。其四，合同会约定房屋的交付时间、交付条件以及相关的违约责任等内容，促使双方按照约定履行各自的义务，一旦一方违约，另一方可以依据合同中的违约责任条款追究其责任。总之，签订合同是保障商品房买卖双方合法权益的必要手段。
三、房屋买卖阴阳合同怎么签
房屋买卖签订阴阳合同是一种违法行为，不应该这么做。
所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。阳合同是对外公开的合同，其价格条款等往往是为了逃避税收或获取其他非法利益而故意抬高或降低价格等内容；阴合同则是反映真实交易价格等真实情况的合同。
这种行为存在诸多风险和危害。一方面，从税务角度看，这是逃避税收的行为，一旦被税务部门查实，买卖双方都要承担补缴税款、罚款等法律责任。另一方面，在合同纠纷中，阴阳合同的存在可能导致司法机关难以确定真实的交易情况，从而影响当事人权益的保护。并且，房地产管理部门也可能会对这种违规行为进行查处。总之，在房屋买卖过程中应遵循法律法规，依法签订真实反映交易情况的合同。
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