一、购房面积算小了要补交吗
在购房过程中，若发现购房面积算小了，是否需要补交费用需根据具体情况判断：
1. 在误差允许范围内：根据相关规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算，即需要按照实际面积补交相应房款。比如购房合同约定面积为100平方米，实际测量面积为98平方米，误差比为2%，购房者需按实际98平方米的面积和合同单价补交房款。
2. 超出误差允许范围：若面积误差比绝对值超出3%，购房者可选择解除合同。若选择继续履行合同，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归购房者。例如，合同约定面积100平方米，实际面积95平方米，误差比为5%，其中3%部分购房者需补交房款，超出的2%部分由出卖人承担。
总之，需依据具体的面积误差情况确定是否补交及补交金额。
二、购房时未按时交房怎么办
若购房时遇到开发商未按时交房的情况，可按以下方式处理：
一是查看购房合同约定。合同中一般会对交房时间及逾期交房的违约责任有明确规定。若开发商逾期交房，购房者可依据合同要求开发商承担相应违约责任，如支付违约金等。违约金的数额通常按合同约定计算，若无约定或约定不明，可参照相关法律法规确定。
二是催告开发商交房。购房者可书面催告开发商在合理期限内交房，并留存相关证据，如挂号信回执等。若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者可视情况行使解除合同权。
三是选择解除合同或继续履行。若购房者决定解除合同，可要求开发商退还已付购房款及利息，并承担违约责任；若购房者选择继续履行合同，可要求开发商尽快交房，并按合同约定支付违约金，直至实际交房之日。
总之，购房者应依据合同及法律规定，维护自身合法权益。
三、小公寓购房定金怎么处理
处理小公寓购房定金，需依据不同情况而定：
1. 若购房者按约定履行购房合同，定金应抵作购房款或者予以退还。比如购房者在约定时间内准备好相关资料，按时办理购房手续，支付房款等，开发商应按规定处理定金。
2. 若因购房者自身原因未能履行约定，如未在规定时间内支付首付款、无故放弃购房等，根据定金罚则，购房者无权要求返还定金。定金作为对违约行为的一种惩罚，将被开发商没收。
3. 若因开发商原因导致合同无法履行，例如开发商未能按时交房、房屋存在严重质量问题等，开发商应双倍返还定金给购房者，以保障购房者的合法权益。
4. 若因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，例如政策调整、不可抗力等，开发商应将定金返还给购房者。
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来源：头条-小公寓购房定金怎么处理，买公寓房交了定金能要回来吗?