一、二手房买卖双方有没有自行解约权利
在二手房买卖中，买卖双方在一定条件下有自行解约的权利。
一方面，若双方协商一致，可自行解约。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。在二手房交易中，买卖双方可以基于各种原因，如一方改变购房或售房意愿等，通过友好协商，达成解除合同的共识，这种情况下自行解约是合法有效的。
另一方面，在法定情形下，一方也可单方解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。例如，卖方隐瞒房屋重大质量问题，导致买方购房目的无法实现，买方有权解除合同。
需注意的是，解除合同应遵循法定程序和要求，若一方擅自解约且无合法依据，可能需承担违约责任。
二、二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗
在二手房买卖交易不成的情况下，是否可以要求退中介费，需根据具体情形判断：
- 若因中介方过错导致交易不成。比如中介故意隐瞒房屋真实信息，如房屋存在严重质量问题却未如实告知；或者提供虚假的产权证明等重要文件，致使买卖双方无法完成交易。在此种情况下，中介未履行其应尽的如实告知等义务，购房者或卖房者有权要求退还中介费。
- 若因不可归责于中介方和买卖双方的原因导致交易不成。例如，因政府出台新的限购政策，使得购房者突然失去购房资格，从而无法完成交易。这种情况下，中介已完成了部分中介服务，一般会根据中介的服务内容和工作量，酌情退还部分中介费。
- 若因买卖双方自身原因导致交易不成。比如购房者反悔不想购买，或者卖房者临时决定不卖了。若中介已按照约定提供了相应服务，中介有权不退还中介费。
三、在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗
在二手房买卖中产生争议时，定金能否要求返还需根据具体情况判断：
一是看双方是否有违约行为。若收受定金一方存在违约情形，比如未按约定履行合同义务，如未按时交房、隐瞒房屋重大瑕疵等，根据法律规定，给付定金的一方有权要求双倍返还定金。若给付定金一方违约，比如未按时支付房款、无故拒绝履行合同等，收受定金一方有权没收定金，此时给付方不能要求返还。
二是若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如因政策调整使得购房资格受限等，这种情况下，收受定金一方应当将定金返还给给付定金一方。
三是若双方对合同条款存在重大误解，或者在订立合同时显失公平，导致合同无法继续履行，在合同被撤销后，收受定金一方也应返还定金。总之，定金能否返还要结合具体事实和法律规定综合判断。
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来源：临律-在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗，二手房买卖收了定金可以退吗