一、按揭买房会抵押房产证吗
在我国，按揭买房是否抵押房产证，情况有所不同。
过去，在一些地区，银行作为抵押权人，会要求将房产证留存，即进行房产证抵押。因为购房者通过按揭贷款买房，银行提供贷款存在一定风险，抵押房产证是银行保障自身权益的一种方式，在购房者还清贷款前，银行持有房产证。
但现在，随着不动产登记制度的不断完善，大多数地区实行的是不动产统一登记，不再颁发单独的房产证，而是颁发不动产权证书。在这种情况下，购房者在办理房屋产权登记后，会拿到不动产权证书。不过，即使购房者拿到了不动产权证书，该房屋实际上仍处于抵押状态，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行抵押登记记载，以此来保障银行的抵押权。
总之，现在按揭买房一般不会像过去那样直接抵押房产证，但房屋产权处于抵押状态，待贷款还清后，可办理抵押解除手续。
二、顺位抵押还收取房产证吗
在顺位抵押的情况下，一般不会收取房产证。具体分析如下：
从法律规定和实践操作来看，不动产抵押以登记为生效要件。当进行顺位抵押时，相关部门主要是通过不动产登记系统对抵押情况进行记载和公示，明确抵押权的顺位等信息。
一方面，房产证是房屋所有权的重要凭证，其主要作用是证明权利人对房屋的所有权。在办理顺位抵押登记时，登记机构只需在不动产登记簿上对新的抵押权及顺位进行准确登记，无需收取房产证。
另一方面，收取房产证可能会给权利人在行使其他相关权利时带来不便，例如房屋的合法转让、查询等。权利人在不影响抵押权实现的前提下，仍应享有对房产证的持有和使用权利，以保障其对房屋所有权的正常行使。
总之，通常顺位抵押不收取房产证，而是通过登记系统来规范和保障抵押权的实现及相关权益。
三、有房产抵押还是老赖吗
有房产抵押并不一定就不是老赖。以下具体说明：
一方面，若债务人虽有房产抵押，但积极履行还款义务，按照约定的期限和方式向债权人清偿债务，那么其不属于老赖。即使后续因客观原因导致暂时无法偿还全部债务，只要其有诚意与债权人协商解决方案，如通过合法途径延长还款期限、制定合理的还款计划等，并且始终保持配合态度，也不能将其认定为老赖。
另一方面，若债务人有房产抵押却恶意逃避债务，比如故意隐匿、转移房产以躲避债务执行，或者有能力履行还款义务却拒不履行，经债权人催告后仍不还钱，甚至通过虚假诉讼等非法手段企图逃避债务，那么即使有房产抵押，该债务人也会被认定为老赖，会面临法律的制裁，包括被列入失信被执行人名单等。
综上，是否为老赖不能仅依据是否有房产抵押来判断，关键在于其对待债务的态度和行为。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●按揭买房会抵押房产证吗现在
●按揭买房会抵押房产证吗要多久
●买房按揭贷款有抵押吗
●按揭买房会抵押房产证吗怎么办
●按揭买房有抵押合同吗
●按揭买房会有房产证吗
●按揭贷款是否抵押房产证
●按揭买房会抵押房产证吗要多久
●按揭的房子是不是抵押给银行的
●按揭房要抵押房产证吗
●顺位抵押还收取房产证吗现在
●顺位抵押还收取房产证吗合法吗
●顺位抵押还收取房产证吗怎么办
●顺位抵押需要房产证原件吗
●顺位抵押后能顺利卖掉房产么
●顺位抵押的房子能过户吗
●顺位抵押怎么办
●顺位抵押需要什么资料
●顺位抵押在房管局办理吗
●顺位抵押有没有风险
来源：临律-有房产抵押还是老赖吗，房子有抵押法院可以执行吗