一、扩大征收范围什么意思
扩大征收范围指的是将原本不在征收范围内的对象或事项纳入到征收的范畴之中。这意味着原本无需缴纳相关税费或被征收相关费用的主体、行为或财产等,现在开始需要承担相应的征收义务。例如,在税收领域,可能原本只对某些特定行业或规模的企业征收特定税种,现在将范围扩大到更多行业或规模的企业;在土地征收方面,原本只征收用于特定公共建设的土地,现在可能将一些商业开发用地也纳入征收范围。这一举措可能会对相关主体的经济利益产生重大影响,需要依法依规进行操作,以保障各方的合法权益。
二、老房屋征收补偿面积应该怎样算
老房屋征收补偿面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
具体而言,应测量房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,对于不规则形状的房屋,可将其分割为规则的几何图形分别计算后相加。同时,要扣除公共部位的面积,如楼梯间、电梯间、过道等所占的面积。
此外,如果房屋存在阁楼等超出标准层的部分,一般按照一定比例计算面积纳入补偿范围。对于一些特殊情况,如房屋底层有庭院或院子等,需根据当地的征收政策和相关规定来确定是否计入补偿面积。总之,老房屋征收补偿面积的计算要依据具体的房屋情况和当地的征收政策进行准确核算。
三、可以先征收农村房屋吗
一般情况下,不能随意先征收农村房屋。
农村房屋的征收需要遵循法定程序和条件。首先,征收必须基于公共利益的需要,如基础设施建设、公益事业等,且要有合法的征收决定和规划。其次,要依法进行补偿,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,以保障被征收人的合法权益。如果没有合法的依据和程序,擅自先征收农村房屋是违法的行为,可能会引发法律纠纷和被征收人的抵制。只有在符合法定条件并依法进行的情况下,才可以对农村房屋进行征收。
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来源:临律-可以先征收农村房屋吗,农村房屋要征收可以抢建吗