一、拆迁安置房怎么办理房产证
在遵循我国现行有关法规之规制下，对于拆迁安置房屋申请办理产权证书事宜，应提交包括但不限于以下具体材料：有效身份证件、户籍本和户口薄、婚姻关系证明文件、拆迁安置协议以及原住房拆迁评估费用凭证等等，前往各地方房地产交易管理机构进行申请登记。
经过缴纳公共维修基金及相关税费，并提供完税证明以后，即可取回产权证书。
二、正规的房屋拆迁补偿协议
在关于正式房屋拆迁补偿方面的协议中，一般包括了以下几个重要部分以及它们相应的条款：首先，协议必须明确说明所采用的具体补偿方式，即究竟是采用货币补偿形式，还是选用房屋产权置换的方式；其次，如果被拆迁方选择了货币补偿的方式，那么就应该明确规定补偿金额以及支付的具体期限；再次，如果被拆迁方选择了房屋产权置换的方式，那么就应该明确规定安置用房的结构、面积、标准以及具体的地点；此外，对于选择房屋产权置换的被拆迁方来说，还需要明确产权调换房屋的差价支付方式以及具体的期限；接下来，协议还需要明确规定被拆迁方需要进行搬迁的具体时间、过渡的方式以及过渡的期限；最后，协议还需要明确规定搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失费的发放标准以及支付的具体方式。
同时，为了避免出现任何纠纷，协议也需要明确规定双方各自的违约责任以及争议解决的方式，例如仲裁或者诉讼等等。
除此之外，双方还可以根据自己的实际情况，附加一些其他相关的条款。
三、拆迁房怎么写协议
这个拆迁协议一般来说我们会选择使用省级或者市级（县级）人民政府房地产管理部门提供的统一格式。
它里面包括了许多重要的信息，比如赔偿的方式和具体金额怎么支付以及何时支付安置房屋的大小、位置和层数还有搬家的方式和需要等待的时间如果有谁违反了规定要承担什么样的责任当然，你觉得还应该补充哪些条款也可以写上去。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条
行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。裁决书应当包括下列内容：
（一）申请人与被申请人的基本情况；
（二）争议的主要事实和理由；
（三）裁决的依据、理由；
（四）根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；
（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；
（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。
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