一、外地公积金可以在本地买房吗
外地公积金能否在本地买房，需要分情况来看：
一是看当地政策规定。不同城市对于公积金异地购房的政策存在差异。有些城市为了促进房地产市场发展、吸引人才等，允许外地公积金在本地买房，会制定相应的实施细则和办理流程；而有些城市出于调控房地产市场、保障本地居民购房需求等考虑，可能限制外地公积金在本地使用。
二是看公积金缴存地与购房地是否有合作协议。部分地区之间建立了公积金异地互认互贷合作关系，在这种情况下，符合条件的缴存人可以使用外地公积金在本地购房。
三是需满足一定条件。即使当地允许外地公积金购房，通常也会设定条件，比如购房者的户籍情况、社保缴纳情况、购房套数限制等。购房者需关注当地公积金管理中心的具体要求，准备好相关证明材料，按照规定程序申请办理。
二、买房后怎么提取住房公积金
提取住房公积金用于购房，一般需按以下流程操作：
其一，确认提取条件。购买自住住房的，需提供购房合同、购房发票等相关证明材料，且一般要求在购房行为发生后的一定期限内申请提取，具体期限各地规定可能有所不同。
其二，准备材料。通常包括身份证、公积金缴存证明、购房合同、购房款发票或收据等。如果是购买二手房，还可能需要提供房产证、契税完税证明等。
其三，提出申请。购房者携带准备好的材料前往当地公积金管理中心办事窗口，填写公积金提取申请表，如实填写个人信息、购房信息及提取金额等内容。
其四，审核与放款。公积金管理中心会对申请材料进行审核，审核通过后，会将公积金款项发放到指定的银行账户中，一般为申请人的公积金缴存银行账户。
需注意，不同地区的公积金提取政策和流程可能存在差异，建议提前向当地公积金管理中心咨询清楚，确保准备齐全所需材料，顺利提取公积金。
三、买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议有一定效力，但存在诸多风险且不能完全等同于取得房屋所有权。
从协议本身效力来看，只要买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，该协议通常是有效的。它可以明确双方的权利义务关系，比如房屋价款、交付时间等。
然而，不过户存在重大隐患。其一，从物权角度，不动产物权的设立、变更等经依法登记才发生效力，未过户意味着买方未取得房屋的物权，房屋在法律上仍归卖方所有。其二，卖方可能将房屋再次出售并过户给他人，此时即便有协议，买方也难以对抗善意第三人，可能导致钱房两空。其三，若遇到房屋拆迁、征收等情况，补偿对象通常是登记的产权人，买方权益难以保障。
所以，买房最好及时办理过户手续，以确保自身合法权益。
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