一、房产税征收是卖房者还是买房者交税
房产税的纳税主体需根据具体情况确定，不能简单地界定为卖房者或买房者。
在大多数情况下，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般而言，若房屋产权明确，产权所有人为纳税义务人，需承担房产税。比如个人拥有的用于自住的房产，在符合相关规定的情况下，产权人可能需要缴纳房产税。
对于房产交易，在某些情形下，可能涉及不同的税收安排。如果是出租房产，通常由出租方即房产所有者按照租金收入等相关规定缴纳房产税；在房产买卖中，买卖双方涉及的主要是契税、增值税等其他税种，而房产税并非直接因买卖行为必然由某一方缴纳，除非房产在买卖后根据当地规定，新的产权人符合房产税征收条件，则新产权人作为产权所有人可能需要按规定缴纳房产税。
二、老公出资给前妻的儿子买房他卖了还能追溯
在这种情况下，能否追溯需要根据具体情形判断：
一是看老公出资的性质。若出资时明确表示是赠与，且赠与行为已经完成，房产已登记在前妻儿子名下，那么一般情况下，赠与完成后难以随意撤销。但如果存在法定撤销赠与的情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人可以在法定期间内行使撤销权，要求返还财产，那么房产出售后的款项可能可以追溯。
二是若出资并非赠与，而是借款等其他性质，老公作为债权人，有权要求前妻儿子偿还借款。如果房产出售，其所得款项可以作为偿还借款的来源进行追溯。
三是如果老公的出资行为损害了夫妻共同财产权益，比如在婚姻关系存续期间，未经配偶同意擅自处分较大数额的夫妻共同财产用于给前妻儿子买房，配偶可以主张该行为无效，要求追回相关财产，包括房产出售后的款项。
三、限购可不可以用别人名字买房过户呢
在限购政策下，用别人名字买房过户存在诸多风险且可能违反相关规定，不建议这样操作。
一方面，从法律角度看，房屋产权以登记为准。若用他人名字买房过户，登记在他人名下的房产在法律上归其所有。即便双方有私下协议约定实际产权归属，该协议也仅在双方之间有效，不能对抗善意第三人。比如，若该名义产权人对外欠债，债权人有权申请查封、拍卖该房产，实际出资人可能面临房财两空的局面。
另一方面，限购政策旨在调控房地产市场，保障市场平稳健康发展。利用他人名义买房过户这种行为，本质上是规避限购政策，违反政策导向，可能会面临行政处罚等法律后果。
此外，若日后名义产权人反悔，否认实际出资人的权益，实际出资人要维护自身权益，需通过复杂的法律程序，且不一定能得到有利结果。总之，应遵守限购政策，通过合法途径解决住房需求。
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来源：头条-限购可不可以用别人名字买房过户呢，因限购用别人名字