一、房子产权40年到期了还能住吗
房子产权40年到期后通常是可以继续居住的。
40年产权一般指的是商业、旅游、娱乐等经营性用地的土地使用年限。土地使用年限到期后，依据相关法律规定处理。根据《民法典》，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期；虽然对于40年产权的非住宅建设用地没有自动续期的明确规定，但通常可在期限届满前一年申请续期。经批准续期的，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
只要按照规定完成续期手续、缴纳相关费用，房屋所有权人依然拥有房屋的合法产权，能够继续居住使用该房屋。即便因公共利益需要收回土地，对房屋所有权人也会有相应补偿。因此，40年产权到期并不必然导致不能居住。
二、房地产公司拒不执行法院判决的
若房地产公司拒不执行法院判决，可能面临多种法律后果。
从民事层面，胜诉方可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨该房地产公司的银行存款；查封、扣押、拍卖、变卖其名下房产、土地等不动产以及车辆、设备等动产。若该公司有能力执行而拒不执行，情节严重的，相关责任人可能会被司法拘留。
在刑事领域，依据刑法规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为构成拒不执行判决、裁定罪。一旦认定构成此罪，公司直接负责的主管人员和其他直接责任人员将面临刑罚，可能被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
此外，这种拒不执行行为还会对公司信誉产生极大负面影响，影响其在市场中的形象和后续经营发展，包括在金融机构的贷款或信用卡申请可能受限，在政府采购、招标投标等方面也会受到限制。
三、房屋产权70年到期后怎么办
房屋产权70年到期后，依据相关法律规定，有不同处理方式。
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着业主无需提出续期申请，法律直接赋予续期的权利，保障房屋所有权的稳定性与持续性，消除业主后顾之忧。
对于续期费用的缴纳或减免，按照法律、行政法规的规定办理。目前具体细则尚未完全明确，后续会根据相关法律法规进一步确定续期费用的标准及减免情形。
非住宅建设用地使用权限期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按约定执行；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。实践中，需根据具体情况分析判断，确定续期方式、费用及不动产归属等事宜，确保各方合法权益。
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来源：中国法院网-房屋产权70年到期后怎么办，房屋产权70年到期后,终于有定论了