一、拆迁房可以过户给子女吗
拆迁房能否过户给子女，需视具体情况而定。
若拆迁房已办理产权登记，产权明晰且无抵押、查封等限制交易的情况，一般是可以过户给子女的。过户方式主要有三种：
一是赠与过户，需办理赠与公证，缴纳相关税费后，前往房产交易中心办理过户手续。赠与过户后，若子女后续要出售该房产，可能面临较高的个人所得税。
二是买卖过户，按照正常二手房交易流程进行，需缴纳契税、增值税等税费。若符合一定的税收优惠条件，可享受相应减免。这种方式手续相对简便，且子女后续出售房产时，税费计算相对清晰。
三是继承过户，适用于父母一方或双方去世后。子女需办理继承公证或通过法院判决、调解等方式确定继承权，再办理过户。这种方式在办理时税费较少，但在父母健在时无法采用。
若拆迁房尚未取得产权证书，或者存在产权纠纷、政策限制等情况，则通常无法过户给子女。在办理过户前，务必详细了解房屋产权状况及当地相关政策。
二、拆迁分的房子可以买卖过户吗
拆迁分的房子能否买卖过户，需视具体情况而定。
若拆迁安置房已取得房产证，且不存在限制交易的相关规定或约定，那么通常可以进行买卖过户。这种情况下，买卖双方达成一致后，按照正常的房产交易流程，准备好身份证、房产证、买卖合同等相关材料，前往当地不动产登记部门办理过户手续。
然而，部分拆迁安置房在一定期限内可能存在交易限制。比如，有的地方规定需在取得房产证若干年后方可上市交易，以保障安置政策的公平性和稳定性。另外，若房屋存在产权纠纷，如共有人之间对房屋处置意见不一致等，在纠纷解决前无法办理买卖过户。还有，若房屋土地性质为划拨，过户时可能需补缴土地出让金等费用后，才能顺利办理买卖过户。所以，要明确拆迁分的房子能否买卖过户，需综合多方面因素判断。
三、二手房过户后怎么提取公积金
二手房过户后提取公积金，通常按以下步骤操作：
首先，准备相关材料。一般需提供房产证、契税完税证明、本人身份证、公积金联名卡等。若为已婚人士，可能还需提供配偶身份证及结婚证，用以证明婚姻关系。
其次，前往当地公积金管理中心办理。可提前致电咨询具体办公地点及办公时间，避免耽误办理。
再者，填写提取申请表。在公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》，如实填写个人信息、购房情况及提取金额等内容，并签字确认。
然后，提交审核。将准备好的材料及申请表一并提交给公积金管理中心工作人员审核。工作人员会核实材料的真实性与完整性。
最后，等待审批结果。审核通过后，公积金管理中心会将提取金额打入公积金联名卡账户，申请人可根据自身需求使用款项。不同地区公积金政策存在差异，建议办理前详细咨询当地公积金管理中心，确保准备充分、顺利提取。
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