一、伪造房产证怎么处罚
伪造房产证是一种严重的违法行为，涉及多个法律层面的处罚，具体如下：
从刑事角度看，伪造房产证可能构成伪造国家机关证件罪。房产证由不动产登记部门依法颁发，具有权威性和公信力，属于国家机关证件范畴。根据《刑法》规定，伪造国家机关证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。例如，利用伪造房产证进行大规模诈骗等严重情节，将面临更重刑罚。
从民事角度而言，若因伪造房产证给他人造成经济损失，伪造者需承担民事赔偿责任，赔偿受害者因此遭受的直接和间接损失。
从行政角度，伪造房产证还可能受到治安管理处罚。相关部门可依据《治安管理处罚法》，对伪造者处以行政拘留、罚款等处罚。总之，伪造房产证将受到法律严厉制裁。
二、房产证编号在哪个位置
房产证编号的位置因房产证版本不同而有所差异：
一是旧版房产证，即《房屋所有权证》。其编号一般位于首页花边框内，通常是由数字和字母组成的一组编码，是该房产证的唯一标识，代表着该房产在房产管理部门的登记编号。
二是新版房产证，即《不动产权证书》。证书编号在证书的第二页最上方，是一串较长的数字编码。同时，在证书的第一页也会印有一个类似条形码的区域，下方标注有证书编号，这个编号与第二页的编号是一致的。
需要注意的是，不同地区的房产证编号格式和位置可能会存在一定的差异。如果通过上述方法仍无法找到房产证编号，可以向当地的不动产登记部门咨询，他们会提供准确的指引和帮助。
三、商住房有房产证吗
商住房通常是有房产证的。
从法律层面来看，商住房是既可以用于商业经营，又可以用于居住的房产类型。只要该商住房的开发建设是经过相关部门合法审批，且开发商在建设过程中严格按照规划和相关规定进行操作，在房屋竣工并通过验收后，开发商就会依法为购房者办理房产证。
具体而言，办理商住房房产证时，开发商需要提交一系列的材料，包括土地使用证明、建设工程规划许可证、施工许可证等，以证明房屋建设的合法性。相关部门在审核通过后，会为购房者颁发房产证，确认其对该商住房的所有权。
不过，也存在一些特殊情况可能导致商住房无法办理房产证。例如，开发商存在违规建设行为，如未取得合法的土地使用权或者擅自改变规划用途等；或者房屋存在质量问题且未通过验收等。在这些情况下，购房者的合法权益可能会受到影响，需要通过法律途径来维护自己的权益。
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来源：临律-商住房有房产证吗，商住房有房产证和土地证吗