一、签了买房协议后悔了能退房吗
在签署购房协议之后，虽然依然具备退房的可能性，然而并非所有情况皆可选择退房。
若购房者所签订的购房协议之中，已有明确条款对此进行约定，当相应的退房条件得以满足，或者在发出书面催告后的三个月之内，卖方未能如期交房，甚至是出现其他法定的延迟交房的情形之时，购买者便有权选择退出购买计划并解除购房协议。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的相关规定，当事人双方经过充分协商达成一致意见，可以解除已经签署的合同。
此外，当事人也可以通过约定的方式，确定一方享有解除合同的权利。
当解除合同的条件出现时，享有解除权的一方可以行使该项权利，从而解除合同。
另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，若卖方未能按照约定的时间交付房屋，或者买方未能按时支付购房款项，在收到催告通知后的三个月内仍然未能履行义务，那么享有解除权的一方可以提出解除合同的要求，除非当事人之间另有特别约定。
二、夫妻买房写一人名字和两人名字有什么区别
若在结婚之前购买房屋，落名一位当事人，则属于其个人全部财产，归属私人领域范畴；反之，则在法律意义上被视为两人共同拥有的财产。
由于置办房产发生于婚礼筹备之前，所以在这一阶段，两位新人之间尚未形成合法的婚姻关系，因此他们在该住房问题上的权利义务只能定义为共同拥有者角色。
当涉及到离婚事宜时，具体情况仍需根据实际情况进行综合考虑和处理。
例如，是否有婚后以夫妻共同财产偿还贷款的情况出现，或者是否签订了相关的财产协议等等。
另一方面，如果是在两人步入婚姻殿堂之后购买的房屋，无论购房资金来源于单方还是双方，亦或是房产证上只登记了其中一人的姓名，都应当被认定为夫妻双方共有的财产。
换言之，在面临离婚问题时，应按照平等分配的原则对该房产进行合理分割。
三、瞒着老公一人怎么买房可以吗
1.若夫妻双方婚前签署过有关房产归属的协议，即婚后购房属于各自个人财产，那么便可无所顾忌地选择悄悄购入或让父母代为购置后赠予子女。
即便子女已婚，此项财产仍归个人所有，离婚时不得分割。
2.考虑到隐瞒配偶在婚后购入房子风险较大，建议当事人动用个人财产支付房款，同时务必提供公证及房地产登记等证明材料，以确保所购房产确系个人财产所得。
此类情况往往难以瞒住另一半，因为需双方共同签署协议，且对方有权要求证明该房产并非由双方共同出资购买。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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来源：中国法院网-瞒着老公一人怎么买房可以吗，瞒着老公一人买房需要什么证件