一、可以暂缓6年还房贷吗
一般情况下，很难直接暂缓6年还房贷。
从法律角度看，房贷合同是借贷双方基于平等自愿原则签订的具有法律效力的协议。借款人有按照合同约定按时足额还款的义务。如果要暂缓6年还款，属于对合同履行方式的重大变更，需与贷款银行协商并取得其同意。
银行对于此类变更会非常谨慎，通常会综合多方面因素考量。比如借款人遇到重大且不可抗力的困难，如突发重大疾病、失业且短期内难以恢复经济来源等，能提供充分证明，银行可能会评估后决定是否给予一定宽限期或调整还款安排，但6年的暂缓期限过长，银行通常难以批准。
若未经银行同意擅自停止还款，借款人将构成违约。银行有权按照合同约定收取逾期利息、滞纳金，甚至可能采取法律手段，如起诉要求借款人偿还剩余全部贷款本金、利息及相关费用，情节严重的还可能处置抵押物以实现债权。所以，想暂缓6年还房贷，要尽快与贷款银行积极沟通协商，说明自身情况和合理诉求。
二、交了几个月房贷不想要了怎么办
若交了几个月房贷后不想要房子了，可按以下方式处理：
首先，查看购房合同及贷款合同。明确合同中关于解除合同的条款，包括违约情形、违约责任承担方式等内容。比如是否约定了购房者有权解除合同的特定条件，以及违约方需承担的违约金数额或计算方式。
其次，与开发商协商。尝试与开发商沟通，说明自身情况，看能否达成一致解除购房合同。若开发商同意，需签订书面解除协议，明确双方权利义务的终止及后续退款等事宜。
再者，与贷款银行沟通。告知银行停止继续发放贷款，同时了解提前还款的相关规定，是否有提前还款违约金等。若停止供贷，银行可能会采取一系列措施，如催收、将房屋进行拍卖等，需做好相应准备。
最后，需注意违约风险。这种情况下，大概率构成违约，要承担相应违约责任。可能需支付违约金给开发商和银行，同时个人信用记录也可能受到影响。后续再贷款购房等金融活动，可能面临更严格审查或更高贷款利率。
三、烂尾楼的房贷如何处理
处理烂尾楼房贷，可从以下方面着手：
其一，与银行协商。可尝试与贷款银行沟通，说明楼盘烂尾情况，看能否达成延期还款、调整还款计划等方案，以减轻当前还款压力。
其二，了解停贷政策。部分地区针对烂尾楼出台了相关政策，支持购房者合理维权。购房者应密切关注当地政策动态，按政策指引行事。
其三，通过法律途径。若开发商因自身原因导致楼盘烂尾，购房者有权追究其违约责任。可集体或单独提起诉讼，要求开发商承担责任，如退还已付房款、赔偿损失等。诉讼过程中，可要求法院对开发商资产进行查封、冻结，保障自身权益。同时，在法律判决下，明确房贷后续处理方式，比如由开发商负责偿还剩余房贷等。
其四，关注楼盘后续进展。若政府介入推动楼盘复工、续建，要积极配合相关工作。楼盘建成交付后，正常履行房贷还款义务。
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来源：临律-烂尾楼的房贷如何处理，烂尾楼还贷