一、房产过户到孩子名下怎么收费
房产过户到孩子名下，主要有三种方式，收费情况各有不同：
一是赠与过户。需要缴纳的费用包括：契税，一般为房屋评估价的3%；公证费，通常为房屋评估价的1%至2%；还有少量的登记费、印花税等。
二是买卖过户。这种方式与普通房屋买卖的税费类似。如果孩子名下没有房产，且房屋面积在90平方米及以下，契税为房屋成交价的1%；面积在90平方米以上，契税为1.5%。卖方可能涉及个人所得税、增值税等，若房屋符合满五唯一等免税条件，则可免征。此外，还有交易手续费、登记费等。
三是继承过户。只有在父母去世后，孩子作为继承人才能通过这种方式过户。这种方式一般只需缴纳少量的登记费、印花税等，费用相对较低。
具体的收费标准可能因地区政策、房屋实际情况等因素而有所差异。在办理房产过户前，建议前往当地房产管理部门或税务部门详细咨询，以明确具体的费用及办理流程。
二、房产过户到孩子名下需要什么手续
房产过户到孩子名下，因过户方式不同手续有别：
-买卖过户：签订房屋买卖合同，合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后，买卖双方持身份证、户口本、结婚证（已婚的话）、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理网签。接着按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。完成缴税，提交资料申请过户登记，经审核通过后领取新的房产证。
-赠与过户：先签订赠与合同，明确赠与双方信息、房产情况及赠与意愿等内容。然后办理赠与公证，由公证机构对赠与行为的真实性、合法性予以证明。再持身份证、户口本、房产证、赠与公证书等材料，前往不动产登记中心申请过户登记，缴纳契税等相关税费后，即可领取新证。
-继承过户：若房产是通过继承方式过户给孩子，需被继承人去世且留有遗嘱（或按法定继承）。办理时，所有继承人先前往公证处办理继承公证，确定继承人范围和各自继承份额。之后，继承人持身份证、房产证、继承公证书等材料，到不动产登记中心办理过户登记。
三、房产过户到哪里去办理
房产过户的办理地点因不同情况而有所区别，具体如下：
-若为一般商品房过户，通常需到当地的不动产登记中心办理。在办理时，买卖双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同等相关材料，按规定流程填写申请表、提交材料，经审核无误后，缴纳相关税费，即可完成过户登记手续。
-对于经济适用房、房改房等特殊类型房产，除了到不动产登记中心外，可能还需先到相关主管部门进行审核或办理前置手续。比如经济适用房可能需到住房保障部门审核是否符合上市交易条件。
-若房产涉及继承、赠与等情形，同样要前往不动产登记中心，但还需先办理继承公证或赠与公证等手续，凭公证书及其他必要材料办理过户。
总之，大部分房产过户事宜在不动产登记中心办理，但不同情况可能需先在其他部门完成前置程序，办理时应提前了解清楚所需材料和流程。
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