一、租房被中介骗了签的合同怎么解决
如果租房时被中介骗签了合同,可采取以下措施来解决。首先,仔细审查合同条款,看是否存在明显的欺诈或不公平之处,如虚假承诺、隐瞒重要信息等。若有,可作为主张合同无效或可撤销的依据。其次,收集相关证据,如与中介沟通的聊天记录、短信、邮件等能证明其欺诈行为的材料,以及房屋实际状况与合同约定不符的证据等。然后,与中介进行协商,要求其纠正欺诈行为、解除合同或给予合理赔偿。如果协商不成,可以向房地产管理部门投诉,反映中介的违法违规行为,请求其介入调解。也可以向消费者协会寻求帮助,他们会根据相关法律法规进行调解和处理。若以上途径都无法有效解决问题,还可以通过法律诉讼的方式,向法院提起诉讼,要求确认合同无效或撤销合同,并要求中介承担相应的法律责任,如赔偿损失等。
二、租房合同到期如何写续签合同
以下是租房合同到期后写续签合同的要点及内容示例:
要点:
1.明确双方基本信息:包括出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等,确保主体准确无误。
2.续租期限:明确续租的起始时间和结束时间,避免模糊不清。
3.租金及支付方式:约定续租期间的租金金额及支付时间、方式等,与原合同保持一致或根据实际情况调整。
4.押金事宜:若有押金,需明确押金的退还条件和时间。
5.房屋及设施维护:规定双方在续租期间对房屋及附属设施的维护责任和义务。
6.违约责任:明确双方在续租期间若违反合同约定应承担的责任,如逾期支付租金等的违约金等。
内容示例:
《租房合同续签协议》
出租方(以下简称甲方):[姓名],[身份证号],联系电话:[电话]。
承租方(以下简称乙方):[姓名],[身份证号],联系电话:[电话]。
鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《租房合同》即将到期,经双方友好协商,一致同意续签该合同,内容如下:
一、续租期限:自[原合同到期日次日]起至[新合同到期日]止。
二、租金及支付方式:租金为每月[X]元,乙方应在每月[支付租金日期]前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金:原合同押金[X]元,在本合同期满且乙方无违约行为时,甲方应全额退还押金。
四、房屋及设施维护:乙方应合理使用房屋及附属设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。甲方应保持房屋主体结构的完好。
五、违约责任:若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金;若甲方未按约定退还押金,应向乙方支付押金的[X]%作为违约金。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):__________________
乙方(签字/盖章):__________________
[签订日期]
三、租房被中介骗了定金可以报警吗
可以报警。当租房被中介骗了定金时,报警是一种可行的途径。警察会根据具体情况展开调查,了解事件的经过、中介的行为等相关信息。他们会依据法律规定和调查结果来判断是否构成诈骗等违法犯罪行为。如果中介的行为确实存在欺诈、诈骗等违法情节,警察会采取相应的措施,如立案侦查、追缴定金等,以维护受害者的合法权益。然而,需要注意的是,报警并不一定能确保全额追回定金,最终的结果取决于案件的具体情况和证据的充分性等因素。同时,也可以通过与中介协商、向相关部门投诉等方式来尝试解决问题,以争取最大程度地挽回损失。
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来源:头条-租房被中介骗了定金可以报警吗,被租房中介骗了租金