一、有他项权证是否能抵押
只要你有他项权证就可以拿来抵押。
他项权证就是你去不动产登记中心办完手续，他们给你颁发的那个证明，让你拿着去抵押贷款。
房产的他项权就是除了房主和共有人之外，其他人对这个房子享有的权益，比如抵押权啥的。
所以这个他项权证就是给这些他项权人准备的。
二、有他项权证能抵押吗
拥有他项权证便具备了抵押资格。
他项权证是指在他项权利经登记之后，由不动产登记中心相关部门颁发给抵押权人的法定权益凭证。
房产的他项权指的是产权人和共有人之外的其他团体或个人对于该房产所享有的权利，通常情况下特指抵押权利。
他项权证则由享有他项权的人持有。
三、他项权证到期了抵押还有效吗
在他项权证书过期之后，抵押权并不会立即失效。
然而若超过法定时限两年，那么向法院提起申诉的权利将会被剥夺，且如未通过防伪登记机构办理注销登记手续，抵押权将始终持续有效。
当购房者选择申请房屋按揭贷款时，需将房产抵押给银行作为担保，而银行则依据他项权证享有该抵押权。
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭;
（二）担保物权实现;
（三）债权人放弃担保物权;
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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