一、房子抵押夫妻一方不签字可以吗
对于每种具体情况，我们需要进行深入分析和探讨。
理由如下：根据相关法律规定，若独立房产的产权人之配偶未在抵押合同上签署其姓名，通常情况下仍可对该房产实施抵押行为。
若是属于个人婚前财产或者在财产协议中有明确约定归属个人所有的房产，那么依据法律规定，该房产的产权人依法享有自由处置权，因此可以依法进行抵押操作。
但是，如果涉及到的是夫妻双方共有的房产，则在进行抵押时必须经过配偶的书面签字或明确同意。
二、法拍房如何查询房屋的抵押权
1.在线查询系统。
访问所在城市的链接，登陆所属房屋管理部门的官方网站，按照提示输入产权人的详细资料以及所持有的产权证书号码便可进行查询。
2.直接前往房屋管理机构。
如需查询更为详尽且准确的房产证抵押信息（例如房屋所有者的名称、产权证明书编号、登记批准日期、占地规模、建筑面积、设计用途、权力来源等），您须带上个人身份证明文件和相关房产证亲自前往本地房屋管理委员会办公室（即房地产交易中心、房屋管理局、房管处等部门）的档案馆或者服务窗口进行咨询与查阅。
需要注意的是，在房屋未持有有效房产证书的情况下，类似抵押手续将无法完成，因此在选择购买无房产证的房屋时，务必审慎考虑。
反之，拥有房产证的房屋不仅能够保障自身的合法权益，还可以作为抵押物申请贷款，为未来的商业活动或其他事项提供资金支持。
三、民法典中房产抵押了能否赠与
在《中华人民共和国民法典》的相关规定中，已经设定抵押的房产仍然具有进行赠与行为的资格。
当房产所有者为实现某种目的而将其财产作为抵押物时，抵押权的享有者获得了该项权利，然而房产的所有权始终归于被抵押人之手。
房产所有者有权将其抵押的房产赠与他人。
由于房产已办理抵押登记，若受赠人欲完成房产过户手续，则需先解除抵押权。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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来源：中国法院网-民法典中房产抵押了能否赠与，房产抵押期间可以赠送吗