一、农村自建房能买卖吗
农村自建房在一定条件下可以买卖。
1.本村村民之间的买卖：本村村民之间可以进行农村自建房的买卖。因为村民对集体土地享有一定的权益，这种内部交易通常是被允许的，只要遵循相关的农村宅基地管理规定，办理必要的手续，如宅基地使用权变更登记等。
2.向村外人员出售：一般情况下，农村自建房不能向村外人员出售。因为村外人员不享有农村集体土地的权益，这种交易可能会导致农村宅基地管理混乱，损害集体利益。但在一些特殊情况下，如村集体组织同意并符合相关规划等，经批准后也可以进行交易。
总之，农村自建房的买卖受到诸多限制，需要严格遵循法律法规和农村集体的规定，以确保交易的合法性和稳定性。
二、农村自建房能否买卖过户
农村自建房在一定条件下可以买卖过户。1.一般情况下，农村村民之间的自建房买卖是允许的，且可以办理过户手续。这是基于农村集体土地的特殊性以及村民之间的相互关系。2.然而，非本农村集体组织成员购买农村自建房通常是不被允许的，因为农村宅基地属于集体所有，限制对外流转。3.若要进行买卖过户，双方需签订合法有效的买卖合同，并经农村集体经济组织同意。同时，还需办理相应的土地使用证等手续变更。总之，农村自建房的买卖过户需符合相关法律法规和集体规定，以确保交易的合法性和稳定性。
三、农村自建房能买卖过户吗现在
农村自建房在一定条件下可以买卖过户。
1.一般情况下，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着在村民之间，合法的农村自建房买卖是被允许的，且可以办理过户手续。但受让人必须是本集体经济组织成员，即同村村民。
2.对于将农村宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的人员，这种买卖行为是无效的。因为农村宅基地属于集体所有，只有本集体组织成员才有资格使用。
3.此外，买卖农村自建房还需遵守相关法律法规和政策规定，如办理合法的产权手续、缴纳相关税费等。
总之，农村自建房的买卖过户有一定的限制条件，必须在合法合规的前提下进行。
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