一、楼上漏水楼上业主不配合怎么办
若遇到楼上漏水而楼上业主不配合的情况，可采取以下措施：
一是尝试沟通协商。可通过物业、居委会等第三方介入，向楼上业主说明漏水对己方生活造成的影响，再次诚恳沟通，争取友好解决。
二是固定证据。通过拍照、录像等方式记录漏水的状况、受损的物品及范围等，还可收集因漏水造成的额外支出凭证，如维修费用、清洁费用等，为后续维权提供有力证据。
三是寻求法律途径。若沟通无果，可向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上业主的漏水行为侵犯了己方的相邻权，己方有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。法院会根据事实和法律作出公正裁决，以维护自身合法权益。
二、开发商漏水是否可以延保维修
开发商所建房屋出现漏水情况，是否可以延保维修，需根据具体情形判断：
一是看是否在保修期内。根据相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。若在该期限内出现漏水问题，开发商应当承担保修责任，进行维修。
二是若超出保修期，需分析漏水原因。如果是因开发商建设房屋时存在质量缺陷，且该质量缺陷在保修期内未被发现，那么开发商仍可能需要承担维修责任。比如因建筑材料不合格等导致后期漏水。
三是若漏水是因业主自身使用不当、装修改造等原因造成的，开发商通常不承担延保维修责任，由业主自行承担维修费用。例如业主私自改动卫生间布局破坏了防水层。
总之，开发商漏水能否延保维修要综合多方面因素确定，业主可根据实际情况与开发商协商或通过法律途径解决。
三、独有屋顶漏水谁来承担
对于独栋房屋屋顶漏水责任承担问题，需根据不同情况具体分析：
一是在房屋质量保修期内。若屋顶漏水是因建筑施工等质量问题导致，依据相关法律及购房合同约定，开发商应承担维修及赔偿责任。开发商需按照合同约定的保修范围和期限，对房屋进行免费维修，确保屋顶不再漏水，给业主造成损失的还应予以赔偿。
二是在房屋质量保修期外。若因业主自身使用不当，如在屋顶违规搭建、改造等导致漏水，责任由业主自行承担，业主需自行出资修复。若因不可抗力等自然因素，如极端天气造成屋顶自然老化、损坏而漏水，且业主已尽到合理维护义务，维修责任一般由业主承担，但可通过房屋维修基金等渠道解决部分维修费用。若涉及相邻权问题，如邻居的不当行为影响到屋顶导致漏水，邻居应承担相应责任。
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来源：头条-独有屋顶漏水谁来承担，屋顶漏水谁承担责任