一、情侣贷款买房分手后贷款如何处理
情侣贷款买房分手后，贷款的处理需根据具体情况而定：
一是若双方对房产及贷款有书面约定，应按照约定执行。比如约定由一方承担后续贷款并给予另一方相应补偿等，只要该约定不违反法律法规强制性规定，就对双方具有约束力。
二是若没有约定，房产登记在双方名下的，一般视为共同共有财产。对于贷款，双方通常负有共同偿还责任。在实际处理中，可协商由一方取得房产所有权，并负责偿还剩余贷款，同时对另一方已支付的贷款及房产增值部分给予合理补偿。
三是若房产登记在一方名下，贷款是以该方名义办理的。另一方若能证明自己参与了贷款购房的出资等情况，可主张对已支付贷款及相应房产增值部分的权益。若无法证明，贷款一般由登记方负责偿还。
总之，分手后贷款处理应以协商为主，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
二、买房时公摊面积具体包括哪些如何避免公摊面积风险
公摊面积具体包括以下几部分：一是电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积；二是单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
要避免公摊面积风险，可从以下方面着手：
其一，仔细查阅合同条款。在签订购房合同前，务必认真查看合同中关于公摊面积的约定，明确公摊系数、具体的公摊部位等内容，确保自身权益。
其二，了解楼盘规划。向开发商索取相关规划资料，详细了解建筑物的布局、公共设施的设置等，以此判断公摊面积是否合理。
其三，实地考察房屋。在购房过程中，实地查看房屋及周边环境，对公共区域的实际情况有直观认识，避免出现与预期不符的情况。
其四，咨询专业人士。如对相关内容存在疑问，可向房产律师或专业的房产中介咨询，获取准确信息。
三、买房子70年产权期限过了怎么办
房屋70年产权期限届满后，有以下相关情况及解决办法：
其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，其土地使用权会自然延续，保障了业主对房屋及土地的持续使用权益。
其二，费用缴纳。虽然法律规定了自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前尚无明确的全国统一标准。不过，续期费用的缴纳或者减免，应当依照法律、行政法规的规定办理。在实际操作中，通常会综合考虑多方面因素来确定。
其三，非住宅建设用地。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总之，70年产权到期后，业主的权益是有法律保障的，只需关注后续相关政策和规定的具体落实。
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来源：头条-买房子70年产权期限过了怎么办，买的房子产权70年 到期后还能住吗