一、军产房买卖合同合法吗
军产房买卖合同的合法性需分情况看待：
一方面，军产房一般是指军队享有产权的房屋。依据相关规定，军队房地产在一定条件下，经批准可以向地方转让、出租。如果军产房的买卖是经过了军队相关部门的严格审批，且符合军队房地产管理的规定，包括办理了合法的产权变更等手续，那么这种买卖合同是合法有效的，买卖双方的权益能得到保障。
另一方面，若未经军队主管部门批准，擅自进行军产房的买卖交易，此类合同通常是无效的。因为军队房地产的管理有其特殊性和严格的程序要求，未经许可的交易可能会损害军队的利益以及违反相关的军事管理规定。
在涉及军产房买卖时，购买方务必谨慎核实该房产是否具备合法的交易条件，是否已按规定完成审批手续，以避免陷入不必要的法律风险和经济损失。
二、联建房合同买卖合法吗
联建房合同买卖的合法性需具体情况具体分析，不能一概而论：
- 若联建房是在依法取得的国有土地上建设，且相关建设手续完备，房屋产权明晰，那么在符合法律法规规定的前提下，买卖联建房并签订的合同是合法有效的。比如，开发商按照正常程序取得土地、规划、施工等许可后建设的联建房，购房者购买时签订的合同受法律保护。
- 但如果联建房是在集体土地上建设，尤其是农村集体土地，且未经过法定的征收、出让等程序转为国有土地，这类联建房通常是小产权房。根据我国相关法律规定，小产权房不得向本集体经济组织以外的成员出售，这种情况下签订的联建房买卖合同是无效的。因为集体土地的所有权属于集体，这种交易违反了土地管理等相关法律法规。
总之，判断联建房合同买卖是否合法，关键在于联建房的土地性质、建设手续及交易对象等是否符合法律规定。
三、搬迁房买卖合同合法吗
搬迁房买卖合同的合法性需分情况判断：
一是若搬迁房具备合法产权，且不存在法律规定的禁止交易情形，如未被司法机关查封等，同时买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的买卖合同是合法有效的。在这种情况下，双方应按照合同约定履行各自义务，买方能依法取得房屋所有权。
二是若搬迁房尚未取得合法产权，比如一些因拆迁安置尚未完成产权登记的房屋，此时签订的买卖合同可能存在一定风险。虽然合同本身可能有效，但由于房屋产权未确定，在办理产权过户等手续时可能会遇到障碍，甚至可能因政策变化等因素导致合同无法继续履行。
三是若搬迁房属于禁止交易的特定类型，如涉及集体土地上的房屋向非本集体经济组织成员出售等违反相关法律规定的情况，那么买卖合同通常是无效的。
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来源：临律-搬迁房买卖合同合法吗，搬迁房好卖吗