一、房屋买卖合同无效有什么法律后果
房屋买卖合同无效会产生以下法律后果：
（一）相互返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。在房屋买卖合同中，卖方应返还买方已支付的购房款，买方则应将房屋返还给卖方。如果房屋已被装修，对于装修部分的处理，需根据具体情况确定，若装修添附对房屋价值有增加，卖方可能需给予买方适当补偿。
（二）折价补偿。若财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，房屋在交易后因客观原因已无法恢复原状返还的情况。
（三）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若卖方故意隐瞒房屋产权瑕疵导致合同无效，需对买方的信赖利益损失等进行赔偿；若双方在签订合同时均未尽到合理注意义务，则按各自过错分担损失。
（四）收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体利益或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、签房屋买卖合同后多久能过户给别人
房屋买卖合同签订后过户给他人的时间，需分情况来看：
（一），若买卖双方在合同中对过户时间有明确约定，那么应按照合同约定的时间进行过户。这是基于合同的约定效力，双方都应当遵守合同约定的义务和时间节点。
（二），若合同中没有约定具体的过户时间，一般在购房者支付全部购房款或者按照合同约定支付了相应款项，且卖方已经交付房屋相关资料、结清相关费用等满足过户条件后，买卖双方就可以随时向不动产登记部门申请办理过户登记手续。通常情况下，从提交过户申请材料到完成过户登记，在资料齐全、符合法定程序的前提下，不动产登记部门会在一定工作日内完成审核并办理过户，这个时间各地可能有所不同，一般不超过30个工作日。
总之，具体的过户时间要根据合同约定以及实际办理情况来确定。
三、房屋买卖合同附件法律效力是什么
房屋买卖合同附件具有重要的法律效力，主要体现在以下方面：
（一）补充说明作用。主合同可能无法涵盖交易的所有细节，附件可对房屋的具体情况，如房屋的装修、设施设备的配备情况等进行详细描述，明确双方的权利义务，补充主合同内容，使合同更加完备、具体。
（二）构成合同整体。附件通常是合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方均应按照附件约定履行各自义务，一旦发生纠纷，附件的内容同样可作为裁判依据。
（三）解释合同条款。对于主合同中某些模糊不清或容易产生歧义的条款，附件可以通过具体示例、详细规定等方式进行解释和细化，确保合同双方对合同条款的理解一致，避免因理解差异而产生争议。
总之，房屋买卖合同附件是合同的重要组成部分，对保障交易双方的合法权益、明确双方责任、预防和解决纠纷等方面都具有重要意义。
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