工程补充协议模板,价格调整补充协议模板

法律普法百科 编辑:马婉

工程补充协议模板,价格调整补充协议模板

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合同补充协议模板

第一条:原始结构责任归属

条款:甲方(业主)需提供完整建筑原始图纸(含承重结构标识),若因图纸缺失导致的结构改造费用由甲方承担。乙方(施工方)未按图纸施工导致的加固费用自行承担。

依据:《民法典》第510条(合同漏洞填补规则)



第二条:地面误差争议解决

条款:双方确认原始地面平整度误差≤3cm不另收费,误差>3cm时按50元/㎡结算找平费用。以激光水平仪测量数据为准。

依据:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)


第三条:隐蔽工程验收标准

条款:强弱电分管间距≥30cm,线管穿线≤截面积40%,防水闭水≥72小时。未达标准需无偿整改。

依据:《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)


第四条:材料规格锁定条款

条款:主材需注明品牌/型号/环保等级(如石膏板:龙牌A级防火,甲醛释放量≤0.07mg/m³)。单方更换需赔付200%差价。

依据:《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2020)


第五条:垃圾清运责任界定

条款:施工垃圾清运范围包含200㎡以内建筑垃圾,超出部分按150元/m³结算。有害垃圾处理由乙方负责。

依据:《固体废物污染环境防治法》第41条


第六条:增项确认流程

条款:任何增项需甲方书面签字确认,未经确认的增项甲方有权拒付。紧急施工增项需24小时内补签确认单。

依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第19条


第七条:违约赔偿责任

条款:乙方私自增项按合同总价20%赔偿;拖延工期超5日按500元/日支付违约金;环保超标承担检测/治理/租金损失。

依据:《民法典》第584条(损害赔偿范围)


协议使用指南

1. 要求每页加盖公章/骑缝章

2. 主材清单作为合同附件

3. 施工图纸需双方签字确认

租房补充协议模板

劳动合同是否能进行补签呢?补签劳动合同后,劳动者还能否要求用人单位支付二倍工资?近日,重庆市大足区人民法院审理了一起这样的劳动官司,并已作出判决。

2023年7月,高某到某公司“打零工”。因高某当时与另一家公司的劳动关系尚未解除,公司遂向高某发放临时工资。

在高某与前任公司劳动关系结束后,高某开始长期、固定在公司上班,但当时双方并未签署劳动合同,直至2024年2月左右才补签,补签的劳动合同期限为2023年10月16日至2024年3月16日。2024年3月27日,双方解除劳动关系。

高某认为,其为某公司提供劳动的时间应为2023年7月至2024年3月,其中2023年7月至2024年1月某公司未与其签订劳动合同,也没有安排其带薪年休假等福利,侵犯其作为劳动者的权利,遂将某公司起诉至大足区人民法院,要求某公司赔付双倍工资等1.7万余元及其他赔偿。

法院经审理认为,虽然原告高某与被告某公司在2023年7月开始即存在提供劳动、支付报酬的关系,但在7-9月期间,原告高某仅为被告某公司提供临时、不稳定的劳动。10月之后,双方才形成持续、稳定的劳动关系,法院遂认定双方劳动关系存续期为2023年10月16日至2024年3月27日。

因此,被告某公司应当在2023年11月16日前与原告高某签订劳动合同。但法院认为,双方在2024年2月份补签劳动合同时,合同期限囊括了之前未签订劳动合同的期间,并且在此期间,原告高某作为劳动者的利益并未受到损害,原告高某也未出示有关证据,证明其与某公司签订的该劳动合同,非其本人真实意思表示。

因此,法院对于原告高某要求被告支付未签书面劳动合同二倍工资差额的诉请不予支持。

法官说法>>

劳动者与用人单位建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。劳动合同法规定了用人单位自用工之日起一个月不满一年不与劳动者订立书面劳动合同需支付二倍工资的规定,但这是一种惩罚性的赔偿条款,是为了惩罚和阻止故意或恶意所致的特定行为。在平等自愿、协商一致的基础上,劳动者和用人单位补签劳动合同,且劳动合同期限涵盖之前未签书面劳动合同的期间,补签的劳动合同应视为有效。

上游新闻记者 徐勤 通讯员 樊娇玉

来源: 上游新闻

试用期补充协议模板

调解协议书,是化解纠纷的"法律契约",但实践中高达37%的协议因内容瑕疵导致执行困难(司法大数据统计)。本文深度解析调解协议核心要点,助您避开法律陷阱。

一、5大法律要件缺一不可

1、主体信息完整准确

必须记载:姓名+身份证号+联系方式(自然人)/统一社会信用代码(法人);

常见错误:使用曾用名/昵称、地址不具体、遗漏法定代表人;

风险提示:身份信息错误可能导致协议无效。

2、纠纷事实精准锁定

要素模板:时间(精确至日)+地点+行为+损害金额(附计算依据);

文书示例:2023年12月5日,张某在朝阳区某工地未佩戴安全帽作业时,被李某驾驶的叉车(京A12345)碰撞,致右腿骨折(附三甲医院诊断书),产生医疗费48,750元...;

专业建议:避免使用"大概"、"可能"等模糊表述。

3、权利义务具体可行

支付条款:金额(大小写)+支付方式(银行转账需附账号)+时间节点(精确至年月日);

行为条款:需明确履行标准(如房屋修缮需约定验收标准);

担保条款:保证人信息+担保范围+担保方式(连带/一般)。

4、履行方式立体设计

分期支付模板:首期30%签约当日支付,余款分3期于每月5日前支付;

替代方案:约定以物抵债需明确财产现状及交付方式;

创新条款:可约定第三方监管账户或提存公证。

5、签署规范防篡改

签署要求:每页小签+骑缝签+公章+法定代表人章;

见证条款:调解员双人签字+调解组织盖章;

证据固定:建议同步录音录像。

二、2025调解协议模板

调解协议书

甲方:王某某(身份证:1101...) 联系方式:138...

乙方:XX建筑公司(统一代码:9111...) 法定代表人:李某某

纠纷事实:2024年3月12日,甲方在昌平区某项目工地拆卸脚手架时,因乙方未提供安全绳(现场监控视频为证)坠落受伤,经积水潭医院诊断为L1椎体骨折(病历编号:2024...),产生医疗费126,830元。

协议内容:

1、乙方分三期支付赔偿金总计38万元:

- 2024年4月5日前支付15万元(工商银行6222...);

- 2024年6月5日前支付12万元;

- 2024年8月5日前支付11万元。

2、乙方负责甲方后续康复治疗费用(凭正规票据实报实销)

3、任何一方违约需支付协议总额20%违约金

签署页:

甲方(捺印):_________ 乙方(公章):_________

调解员:张某某、赵某某 日期:2024年__月__日

三、3大法律冷知识

1、生效要件突破:自2023年起,北京地区试行"在线调解协议同步司法确认",通过"人民法院调解平台"签署的协议可实时获得强制执行力;

2、反悔权限制:最高法院第182号指导案例明确,已部分履行的协议不得随意撤销;

3、税务优化空间:赔偿协议中单列"医疗费补偿"可享受个税减免(需留存医疗凭证)。


特别提醒:涉及建设工程、知识产权等专业领域纠纷,建议协议签署前咨询专业律师。调解协议既是终点也是起点,规范文书才能守护权益。

以下是一份通用的调解协议书模板,您可以根据实际情况进行修改和补充:

调解协议书

甲方(当事人):________

身份证号/统一社会信用代码:________

联系方式:________

地址:________

乙方(当事人):________

身份证号/统一社会信用代码:________

联系方式:________

地址:________

调解机构/调解人:________(若无调解机构,可注明“双方自愿协商”)

鉴于甲、乙双方因________(简述纠纷事由,例如:合同履行、邻里关系、经济纠纷等)产生争议,经平等自愿协商/在________调解机构主持下,达成如下调解协议:

第一条、纠纷简述

1、争议事项:________

2、争议焦点:________

第二条、调解内容

经协商一致,双方同意按以下条款解决纠纷:

1、履行方式:

- 甲方应于________(时间)前完成________(具体行为,如支付款项、返还物品、赔礼道歉等)

- 乙方应于________(时间)前完成________(具体行为)

2、经济补偿/赔偿:

- 甲方向乙方支付人民币________元(¥________),支付方式为________(银行转账/现金等),支付时间为________。

3、其他约定:

- ________(如修复关系、保密义务、后续合作、后续不得在诉讼等)

第三条、双方权利义务

1、本协议签署后,双方不得再就本纠纷向对方主张任何权利;

2、双方应严格履行本协议,不得以任何理由拖延或拒绝履行;

3、若因不可抗力导致无法履行,双方可协商延期或变更履行方式。

第四条、违约责任

1、任何一方未按本协议约定履行的,应向守约方支付违约金________元;

2、若违约行为造成额外损失,违约方需承担赔偿责任。

第五条、争议解决

本协议履行过程中发生争议的,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可向________(法院/仲裁机构)提起诉讼或仲裁。

第六条、协议生效

1、本协议自双方签字/盖章之日起生效;

2、本协议一式___份,甲乙双方各执一份,调解机构留存一份(如有),具有同等法律效力。


甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):

日期:________ 日期:________

调解人/调解机构(签字/盖章):

日期:________

注意事项

1、本协议需双方自愿签署,内容不得违反法律法规或公序良俗;

2、涉及财产分割、人身权利等重大事项的,建议咨询专业律师;

3、签署后建议通过公证或司法确认增强法律效力(如需)。

请根据实际情况调整条款内容,必要时咨询法律专业人士以确保协议合法性。

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简单补充协议模板

调解协议

甲方(当事人1):
姓名/名称:________________________
身份证号/统一社会信用代码:________________________
地址:________________________
联系方式:________________________

乙方(当事人2):
姓名/名称:________________________
身份证号/统一社会信用代码:________________________
地址:________________________
联系方式:________________________

调解机构/调解员:
名称:________________________
地址:________________________
联系方式:________________________


第一条 纠纷背景及内容


1.1 甲乙双方因________________________(简要描述纠纷事由,如合同履行、人身损害、债务纠纷等)产生争议,具体争议事项如下:
(1)
(2)

(3)________________________。

1.2 双方同意通过调解方式解决争议,并自愿签订本协议。


第二条 调解过程

2.1 调解时间:年____月____日
2.2 调解地点:
________________
2.3 调解参与人:甲方、乙方、调解员/调解机构代表及其他相关人员(如有)。
2.4 调解过程中,双方充分陈述事实、交换意见,并在调解员主持下达成一致。


第三条 协议条款

3.1 责任认定
双方确认,就争议事项的责任划分如下:
(1)
(2)

3.2 履行方式
(1)甲方同意向乙方支付人民币________元(大写:________________),作为________(如赔偿金、补偿款等)。
(2)支付方式:(一次性支付/分期支付),支付时间为________年____月____日前。
(3)乙方同意在收到款项后________日内完成
(如交付货物、撤销投诉等)。

3.3 其他义务
(1)双方承诺不再就本纠纷向对方主张任何权利;
(2)甲方/乙方需配合完成________(如文件签署、手续办理等)。


第四条 违约责任

4.1 任何一方未按本协议履行义务,需向守约方支付违约金________元,或按未履行部分金额的____%计算。
4.2 违约方还需承担因违约导致的合理费用(如律师费、诉讼费等)。


第五条 争议解决

5.1 本协议履行过程中发生争议,双方同意优先通过原调解机构协商解决。
5.2 协商不成的,提交________(仲裁委员会/法院)管辖。


第六条 协议生效与变更

6.1 本协议自双方签字/盖章之日起生效。
6.2 协议变更需双方书面同意,并经调解机构确认。


第七条 其他条款

7.1 保密义务:双方承诺对调解过程及协议内容保密,不得向第三方披露。
7.2 不可抗力:因自然灾害、政策变动等不可抗力导致无法履行的,双方可协商解除或变更协议。
7.3 协议份数:本协议一式____份,甲乙双方各执____份,调解机构留存____份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):
日期:________年____月____日

乙方(签字/盖章):
日期:________年____月____日

调解机构/调解员(签字/盖章):
日期:________年____月____日

附件:

争议相关证据材料清单;双方身份证明文件复印件;其他补充文件:________________________

注意事项:

本协议需在双方自愿、平等基础上签订,必要时可请律师审核;涉及大额金钱或复杂权利义务的,建议公证以增强法律效力;调解协议可申请司法确认,经法院裁定后具有强制执行力。

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