补充协议约定另行协商无果怎么办,补充协议效力

法律普法百科 编辑:喻言

补充协议约定另行协商无果怎么办

一则武汉合同案例,2010年投资公司与开发公司签订合作协议,约定前者转让土地权益予后者,并约定了前者逾期交付时违约金条款。2011年,双方签订补充协议,约定:鉴于投资公司逾期交付,双方同意延迟到2012年9月30日;如投资公司按时交付,双方继续按原协议执行;如投资公司再逾期,双方另协商解决。2013年,开发公司以投资公司逾期交付为由诉请按合作协议支付违约金。该武汉合同案中投资公司认为,补充协议已约定另协商解决,故合作协议约定的违约金条款已失效,不存在支付违约金问题。

法院认为:①该武汉合同案中,补充协议对基础合同进行部分变更,并约定某项合同义务若能履行,则继续按基础合同执行;若未能履行,则双方另行协商解决。后实际未能履行,双方亦未进行有效协商,则有关权利义务仍应以基础合同为主,双方应继续履行。该武汉合同案中具体到违约责任判定上,法院可根据案件具体情况,充分考虑双方履约实际,在违约金额认定上予以适当调整。

②该武汉合同案中,合作协议明确约定了逾期交付违约责任。根据合同履行情况变化,双方在合作协议基础上签订了补充协议,明确将交付期限延长。虽然之后投资公司仍未能按新期限交付,双方亦未能进行有效协商,但有关权利义务仍应以合作协议为主,双方应继续履行。投资公司因迟延履行合同义务,按合作协议约定,投资公司理应支付开发公司相应违约金。

该武汉合同案中的实务要点:补充协议约定的另行协商无果,不影响基础合同权利义务认定,基础合同约定的违约金等违约责任条款仍应继续执行。

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