一、女方买的房离婚怎么分
女方购买的房屋在离婚时的分割，需根据具体情况判定：
一是女方婚前全款购买的房屋。这种情况下，该房屋属于女方的婚前个人财产，离婚时男方无权要求分割，房屋仍归女方所有。
二是女方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同还贷。此时，房屋一般归女方所有，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，离婚时应作为夫妻共同财产，由女方对男方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素计算。
三是女方婚后购买的房屋。若使用夫妻共同财产购买，无论登记在女方一人名下还是夫妻双方名下，该房屋均属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割，具体分割方式可由双方协商，协商不成的，可由法院根据实际情况判决，比如一方得房并给予另一方相应经济补偿等。
二、离婚房产增值该怎么分割
离婚时房产增值部分的分割，需根据不同情况确定：
一是一方婚前购房，婚后共同还贷。这种情况下，该房产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算，要考虑共同还贷金额、还贷时间、房产增值幅度等因素。
二是婚后夫妻双方共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。房产增值部分也属于夫妻共同财产，一般应均等分割。但如果一方对房产的增值贡献较大，比如负责装修、维护等，在分割时可适当多分。
三是一方婚前购买且付清全部房款的房产，属于其婚前个人财产，婚后房产的增值部分仍属于该方个人财产，离婚时另一方无权分割。
总之，离婚房产增值部分的分割，要结合房产的购买时间、出资情况、还贷情况等多方面因素，按照法律规定和公平原则进行合理分割。
三、夫妻买房子离婚怎么分割
夫妻购买的房子在离婚时的分割，需根据不同情况确定：
一是若房产是夫妻婚后用共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。具体分割方式可协商，比如一方得房并给予另一方相应经济补偿；若双方都主张房屋所有权，可竞价取得；若都不主张，可申请拍卖、变卖后分割所得价款。
二是若房产是一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。
三是若房产是婚后一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若由双方父母出资购买，一般按照各自父母出资份额按份共有。
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