一、监理合同要注意什么2025,监理合同要注意什么
监理合同是建筑业经常用到的一种合同，监理合同需要注意的事项如下：（1）注意监理单位和监理人员的资质问题。（2）重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种，一种参照《建设工程委托监理合同（示范文本）》，然后根据具体项目加以修改，一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务，纠纷比较少。如果是自行起草的文本，就更加需要专业审核，交换意见，评估风险。（3）明确监理范围和工作内容。（4）明确监理合同的有效期。（5）明确监理附加工作、额外工作的条款，约定权利义务和酬劳计算等。（6）做好监理合同的动态管理（7）做好风险评估和风险转移，如购买保险。（8）其他，例如要坚持按法定程序签署合同，在合同签署过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或者不必要的合同纠纷。在合同洽商过程中，双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件，后者构成招标文件和投标文件的组成部分。为了确认合同责任以及明确双方对项目的有关理解和意图以免将来发生分歧，签订合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专用条款内。
法律依据
签订与审批技术引进合同指导原则第十七条
二、监理合同要注意什么？
法律分析：1、注意所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质
2、明确合同价款的计算标准和方式
3、明确监理的范围和工作内容
4、明确监理合同的有效期
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
三、监理合同签订注意事项有什么
法律分析：1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式，避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形，以便后期可以及时止损。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
四、建设工程一定要监理吗
法律分析：视情况，国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程是必须要监理的。
法律依据：《建设工程监理范围和规模标准规定》第二条 下列建设工程必须实行监理：
（一）国家重点建设工程；
（二）大中型公用事业工程；
（三）成片开发建设的住宅小区工程；
（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
五、监理细则包括哪些内容
法律分析：监理实施细则采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。监理实施细则的编制应依据下列资料：（1）监理规划。（2）工程建设标准、工程设计文件。（3）施工组织设计、（专项）施工方案。监理实施细则应包括下列主要内容：（1）专业工程特点。（2）监理工作流程。（3）监理工作要点。（4）监理工作方法及措施。法律依据：《建设工程监理规范》 第四条 监理实施细则 监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。监理实施细则的编制应依据下列资料：1 监理规划。2 工程建设标准、工程设计文件。3 施工组织设计、（专项）施工方案。监理实施细则应包括下列主要内容：1 专业工程特点。2 监理工作流程。3 监理工作要点。4 监理工作方法及措施。在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。
六、哪些工程需要监理
一、哪些工程需要监理1、工程需要监理的如下：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设住宅小区工程，建筑面积在5万平米以上；（4）利用外国政府或国际贷款援助的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程，如水利建设，城市基础建设，学校，影剧院等。2、法律依据：《国家重点建设项目管理办法》第二条本办法所称国家重点建设项目，是指从下列国家大中型基本建设项目中确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目：（一）基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目；（二）高科技并能带动行业技术进步的项目；（三）跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目；（四）对社会发展有重大影响的项目；（五）其他骨干项目。二、不用监理的工程范围有哪些1、对地上建筑面积不大于10000平方米；2、建筑高度不大于24米，简单的社会投资新建、改扩建及内部装修项目；总投资3000万元以下公用事业工程；3、建设规模5万平方米以下成片开发住宅小区工程；4、无国有投资成分且不用银行贷款房地产开发项目。
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