一、未经抵押权人同意转让合同是否有效
这个问题挺有意思，很多人都疑惑过。
没得到抵押人同意的转让合同其实也是有法律效应的哦！你知道吗.即使没有经过抵押权人点头，也不会对转让合同的约束力造成任何影响。
比如，如果抵押的东西是房子或者土地这类的不动产呢，那么没有抵押权人的书面同意，买家就没法完成所有权的转移登记手续。
这样一来，合同就变成了一纸空文，买家当然有权选择解除合同，并且还能要求卖家承担相应的违约责任。
再来说说抵押的东西是车子之类的动产吧，如果已经做过抵押登记的话，那买家可就不能享受善意取得的待遇啦，抵押权人可是有权行使抵押权的追及力的哦；而如果没有进行抵押登记的话，买家还是可以善意取得的，这时候抵押权人因为这个损失而产生的费用，就只能找抵押人去要咯。
二、抵押权与抵押登记有什么关系
那个啥，要是你用那些可以移动的东西来抵押贷款的话，那这个抵押权就会在你签订了抵押协议的那时候成立哦。
但是如果没有去相关部门做登记呢，这个权力对那些不知道这事儿的第三方来说可是无效的哟。
还有几类特殊的财产，它们的抵押权是需要在登记之后才能正式生效的：
（一）就是那些建在地上的房子啊、树啊之类的；
（二）就是那种在地上盖房子的权利啦；
（三）就是在大海里划地盘的权利啦；
（四）就是那些还在施工中的房子、船只、飞机什么的。
三、抵押时的物上代位权具体有哪些
当我们讲到"担保物权人的物上代位权"，这就是说如果我们的担保物因为什么原因没了或者坏了，然后人家给赔了钱或者别的东西来顶替，这时候，这个钱或者别的东西就变成了新的担保物，担保权的权利也就跟着转移到了新的担保物上面，我们这些债权人还是有权力去追讨和主张这个担保权益的哦。
就比如说我们的抵押权，设立的初衷就是给我们的债务提供一个保障，让我们的债权能够顺利地得到实现。
等到我们的债权已经到期了，但是债务人还没有按照约定来还款的话，那么我们这些抵押权人就可以从合法处理抵押物后得到的钱里面优先拿回自己的那部分，所以说，抵押权能不能真正实现，其实很大程度上要看抵押物值多少钱啦。
《民法典》第二百四十四条
占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金；
赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
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来源：头条-抵押时的物上代位权具体有哪些，抵押物受让人的代位清偿请求权