一、有墓地退还购房定金吗怎么退
在涉及墓地相关且有退还购房定金诉求的情况，需根据具体情形判断能否退还及如何退还。
首先看合同约定。若在购房合同或相关协议中，对定金退还的条件有明确规定，比如因墓地特殊规划变动导致购房目的无法实现，且符合合同约定的退还情形，那么可依据合同条款要求退还定金。
其次，若存在法定可退还定金的事由，如开发商存在欺诈、胁迫等导致合同订立存在瑕疵的行为，或者开发商未取得相关合法手续影响房屋合法性，购房者有权解除合同并要求退还定金。
若符合退还条件，退还的流程一般是：购房者向开发商或售房方书面提出退还定金的申请，明确说明退还的理由和依据，并附上相关证明材料。售房方审核后，若认可退还理由，会按照约定的方式和时间将定金退还。若协商不成，购房者可通过向房地产主管部门投诉或向法院提起诉讼等途径解决，以维护自身合法权益。
二、有墓地退还购房定金吗
要确定有墓地的情况是否能退还购房定金，需根据具体情形分析：
一是看合同约定。若购房合同或定金协议中，对墓地相关情况有明确约定，比如约定了出现特定墓地相关情形时可退还定金，那么按照合同约定执行。若约定了排除某些情况下退还定金，且当前有墓地情况符合该排除约定，则可能无法退还。
二是看是否构成违约。如果开发商在销售房屋时，故意隐瞒墓地存在这一重要事实，或者对墓地情况作了虚假陈述，导致购房者产生错误认识而签订购房合同并支付定金，那么开发商的行为构成欺诈违约，购房者有权要求退还定金。反之，若购房者在签订合同前已知悉墓地情况，而后又以墓地为由要求退还定金，一般难以得到支持。
三是看政策法规。若当地有相关政策法规，对涉及墓地的房屋交易及定金退还问题有特别规定，也应遵循相关规定来判断能否退还定金。
三、父亲代儿子购房定金能退吗
父亲代儿子购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
1. 若儿子有明确授权父亲代其购房并支付定金。在这种情况下，定金合同是有效的。若后续因买方原因，比如不想购买该房屋了，一般按照定金罚则，定金是不能退还的。除非卖方存在违约行为，例如未按约定提供房屋相关信息、房屋存在严重质量问题等，此时父亲可代儿子要求卖方双倍返还定金。
2. 若儿子没有授权父亲代其购房付定金，此时代付定金行为属于无权代理。如果儿子事后对该行为进行追认，那么定金合同有效，能否退还定金参照上述有授权的情况；若儿子不追认，定金合同对儿子不发生效力，父亲可要求卖方退还定金，因为该合同未成立。
总之，父亲代儿子购房定金能否退还关键在于儿子是否授权以及卖方是否存在违约等情形。
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来源：头条-父亲代儿子购房定金能退吗，父亲代替儿子签的购房合同有效吗