一、抵押没有房产证怎么立户
在没有房产证的情况下进行抵押立户，需要根据不同情况来分析：
若房屋属于合法建造但尚未办理房产证的情形。一方面，抵押人可以提供相关的建房审批手续、土地使用证等能够证明房屋合法来源及归属的材料。另一方面，需要经过相关管理部门的认可或备案，比如向当地的房地产管理部门咨询并按照其要求提交资料，由其确认房屋的合法性及抵押的合规性，之后可尝试办理抵押登记立户手续。
若房屋存在产权不明、违规建设等问题，一般是无法进行合法的抵押立户的。因为根据法律规定，抵押物必须是产权明晰、合法合规的财产。没有房产证且存在权属争议或违法建设情况的房屋，无法保障抵押权人的合法权益，相关部门也不会予以办理抵押登记立户。
总之，在没有房产证时想办理抵押立户，关键是要先确定房屋的合法性及产权归属，并按照规定程序和要求准备、提交相关材料。
二、房产二次抵押如何处理
房产二次抵押的处理，需遵循一定的法律程序和要求：
其一，确认房产剩余价值。在进行二次抵押前，需由专业评估机构对房产当前市场价值进行评估，扣除已抵押担保的债权数额后，确定房产的剩余价值，剩余价值将决定可二次抵押的额度。
其二，满足银行或金融机构要求。一般来说，借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明有能力按时偿还贷款本息。同时，提供房产相关的产权证明、身份证明等必要文件。
其三，签订抵押合同。与相关金融机构协商确定贷款金额、利率、还款方式、贷款期限等条款后，签订正式的房产二次抵押合同。合同应明确双方的权利和义务，确保符合法律规定。
其四，办理抵押登记手续。依据相关法律规定，双方需共同前往不动产登记部门办理抵押登记，登记完成后，抵押权才正式设立，金融机构才会发放贷款。
总之，房产二次抵押涉及多方利益和法律规定，务必谨慎操作，确保合法合规。
三、抵押房产未登记如何处理
抵押房产未登记的处理，需根据具体情况分析：
其一，抵押权未设立。根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若房产抵押未登记，那么债权人不享有抵押权，在债务人不履行到期债务时，不能就该抵押房产优先受偿。
其二，抵押合同的效力不受影响。虽然抵押权未设立，但抵押合同若符合合同生效的一般要件，如当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等，抵押合同依然有效。债权人可以基于有效的抵押合同，要求抵押人承担违约责任，赔偿因未办理抵押登记给自己造成的损失。
其三，补救措施。如果条件允许，债权人可与抵押人协商，尽快补办抵押登记手续，以保障自身债权的实现。若抵押人拒绝配合，债权人可通过诉讼等法律途径，追究抵押人的违约责任，维护自身合法权益。
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