一、二手房交完定金后悔了怎么办能把钱要回来吗
二手房交完定金后后悔，能否要回定金需视具体情况而定。
若因卖方原因导致交易无法进行，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、擅自将房屋转卖他人等，买方不仅能要回定金，还可依据定金罚则要求卖方双倍返还。
如果是买方自身原因后悔不想购买，根据定金罚则，卖方有权没收定金，这种情况下买方通常难以要回定金。不过，买方可以尝试与卖方协商，表明自身困难，争取卖方理解并退还部分或全部定金。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法履行，此时双方都无过错，定金应当返还给买方。
在整个过程中，买方要保留好相关证据，如定金支付凭证、购房合同、与卖方的沟通记录等。若与卖方协商不成，可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公正判决。
二、买二手房交了定金最后怎么处理
买二手房交定金后的处理方式取决于不同情况：
1.若买方履行合同约定，定金通常会在交易完成时冲抵房款。比如签订购房合同后，买方按约支付剩余款项，定金就作为购房款的一部分，直接算入总房款中。
2.若卖方违约，根据定金罚则，卖方需双倍返还定金给买方。例如，买方交了5万定金，卖方因自身原因无法继续履行合同，就应返还10万给买方。
3.若买方违约，卖方有权没收定金。比如买方交定金后因自身原因不想购买该房屋，卖方可以不退还定金。
4.若因不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，卖方应将定金返还给买方。像在办理贷款时，因政策突然变化导致买方无法获得贷款，从而无法完成购房，这种情况下卖方需退还定金。
交易过程中，建议买卖双方将定金的相关事宜明确写入合同，以保障双方权益，避免不必要的纠纷。
三、二手房交了定金签了合同怎么退
二手房交定金签合同后退定金需依具体情形处理：
1.卖方违约：若卖方出现不履行合同义务，如拒绝过户、隐瞒房屋重大瑕疵等，买方有权要求双倍返还定金。买方应收集相关证据，如合同、沟通记录、房屋问题证明等，先与卖方协商退款，协商不成可通过诉讼途径解决。
2.买方自身原因：如果是买方自身不想购买，定金一般不予退还。但可尝试与卖方协商，说明自身困难，看能否部分或全部退还定金。
3.不可抗力或不可归责于双方的事由：比如政策变动导致无法办理贷款、购房资格丧失等，双方可协商解除合同，卖方应退还定金。这种情况下，买方需提供相应政策文件等证明材料。
无论哪种情况，在处理定金退还问题时，都要注意保留好相关证据，按合同约定的争议解决方式处理。若协商无果，可咨询律师，通过法律途径维护自身权益。
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来源：临律-二手房交了定金签了合同怎么退，二手房交易签订合同交了定金