一、签订购房合同交了定金可以退换吗
若购买房屋并签署了相关合同后，请求终止交易并退还己缴的保证金是否可行，具体需要分情况进行分析：第一种情况，如果是由于双方就合同条款无法达成共识导致这一局面，那么购房者有权据此要求解除房屋买卖合同，开发商通常也会依照法律规定，主动将已收的甲方定金如数退还给乙方；然而，若开发商拒绝退还定金，购房者可向当地住房和城乡建设委员会进行投诉寻求帮助。第二种情况，若新房销售过程中未能提供齐全的“五证”，则该行为本身即构成违法，在此背景下，购房者有权直接向开发商提出退还定金的要求。第三种情况，假如在购房合同中，对退回定金的标准和条件已经做出明确规定，只要满足了相应的条款条件，即可依据被认可的认购书或者购房合同，要求开发商退还所缴纳的定金。
二、购房子定金退不了吗
从我国现行的相关法律规范及规章制度中可以明确看出，在一般的情况下，定金是无法进行退还的。
如果定金符合特定的条件，则可以得到相应的返还。具体而言，存在着两种可能导致定金被退还的情形。首先，当收取定金的一方出现违约行为时，其必须向对方支付双倍的定金作为赔偿；其次，若双方经过协商达成共识，决定解除合同关系，那么收取定金的一方就应当将所收的定金予以返还。
三、哈密购房定金可以退吗
购房定金在特定情况下是可以获得退还的，然而，在申请退款时必须满足相关的前提条件。首先，若买卖双方均按照约定履行各自义务，则定金应当被视为价款的一部分或者予以全额退还。其次，由于自然因素或其他不可抗力导致无法签订商业合同，以及对于协议及其补充条款内容未能达成共识从而无法签署协议的情况，均可视为非由任何一方造成的过错，在此种情形下，定金亦可得到退还。再者，若卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金将得以双倍退还。
若对方已完全履行合约，且支付定金的一方未履行其债务或者履行债务存在瑕疵，则无权要求返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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来源：临律-哈密购房定金可以退吗，购房定金可以退吗?