一、昌平不购房了定金能退吗
想要退还订金通常需要满足以下几个情况：首先，若是由于双方对合同条款存在分歧，导致购房者决定退房，那么房地产开发商往往会愿意无条件地退还订金给购房者。若开发商拒绝退还，购房者便有权向当地住房和城乡建设委员会进行投诉。其次，如果开发商在销售房屋过程中未能提供齐全的"五证"（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》），这实际上已经构成了违法行为。在此种情况下，购房者完全可以直接向开发商提出解除合约并索回订金。最后，如果在认购书或者购房合同中有明确规定关于退还订金的条件，只要这些条件与实际情况相符，购房者就可以根据认购书或购房合同中的相关条款要求开发商退还订金。
二、无购房资格退购房定金违法吗
假设你还没有买房的合法资格，但是却交了定金，那么这种情况在正常操作中，绝大多数都会被要求退给你。但要是在签订了房地产买卖合同以后，政府突然推出了个新的买房限定措施，导致你本来有的买房资格变得不合法，那这个时候你就不用为违反约定而负上什么法律责任了，所以之前交的那部分定金应该全部退还给你。不过呢，如果在你签合同前，政府早就有了新的买房限制政策，那你就得自己承担主要责任，而且交出去的定金很可能就拿不回来了。
三、资阳购房子付了定金能退吗
咱们聊聊哪些情况下能把定金退了吧。首先，就是房子买卖双方对合同条文谈不拢，买家想退房，那开发商通常都会爽快地把定金还给买家。要是开发商不给退，那买家就得找住房和城乡建设委员会投诉去了。再说说第二种情况，就是开发商卖房的时候“五证”不全，这可是违法的事儿。这时候，买家就可以理直气壮地跟开发商说解除合约，然后拿回自己的定金。还有一种情况，就是认购书或者购房合同里已经明确规定了退定金的条件，只要符合这些条款，就能按照认购书或者购房合同让开发商退还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-资阳购房子付了定金能退吗，支付了购房定金,钱能要回来吗?