一、抵押房产贷款还得担保吗
抵押房产贷款是否还需要担保，需分情况来看。
一方面，在很多情况下，仅以房产进行抵押就足以满足贷款机构的风险防控要求，无需额外担保。房产作为抵押物，具有较高的价值稳定性和变现能力。贷款机构通过对房产进行评估、办理抵押登记等手续，在借款人无法按时还款时，可以依法处置该房产以实现债权。比如，借款人有一套价值较高、产权清晰的商品房用于抵押，且借款人的信用状况、还款能力等符合贷款机构要求，那么通常就不需要再提供其他担保。
另一方面，若房产存在一些特殊情况，或者借款人自身的还款能力、信用状况等存在一定风险，贷款机构可能会要求提供额外担保。例如，房产的产权存在争议，或者借款人的收入不稳定、信用记录不佳等。此时，为降低风险，贷款机构可能会要求借款人寻找保证人或者提供其他抵押物等作为补充担保。
二、雄安的安置房能抵押吗
雄安的安置房能否抵押，需要分情况来看。
一方面，如果安置房已取得完整的产权，即拥有合法的房屋所有权证，且不存在法律法规禁止抵押的其他情形，那么从法律角度讲，是可以进行抵押的。房屋所有权人有权依法对自己的房产设定抵押权，以获取贷款等经济利益，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押房产优先受偿。
另一方面，若雄安的安置房尚未取得完整产权，比如只有安置协议，还没有办理正式的产权登记手续，这种情况下通常是不能进行抵押的。因为没有合法有效的产权证明，无法在不动产登记部门办理抵押登记，而根据相关法律规定，不动产抵押权自登记时设立，未办理登记的，抵押权不生效。
总之，判断雄安安置房能否抵押的关键在于其是否具备合法完整的产权以及能否办理抵押登记手续。
三、可以拿别人的房产抵押贷款吗
一般情况下，未经房产所有权人授权，不可以拿别人的房产抵押贷款。具体分析如下：
其一，房产作为不动产，其所有权归属明确，只有所有权人或经其合法授权的人，才有权对房产进行处分，包括设定抵押。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
其二，若未经房产所有人同意，擅自用其房产抵押贷款，这种行为属于无权处分。即便与金融机构签订了抵押合同，该抵押合同的效力也存在瑕疵。在房产所有人不追认的情况下，抵押行为无效，金融机构无法就该房产优先受偿。
其三，若通过欺骗等非法手段获取房产抵押，还可能构成刑事犯罪，需承担相应法律责任。
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来源：头条-可以拿别人的房产抵押贷款吗，可以用别人房产抵押贷款吗