安置房网签算首套房吗还是二套,请问网签合同多久自动失效?

法律普法百科 编辑:卞嘉

一、安置房网签算首套房吗还是二套

如果这个安置房的资料已经被房地产管理部门的电脑系统里面保存过了的话,那这种情况通常都认为这个安置房算是属于买家的财产中的其中一个。

然后,假设这个买家名下并没有另外的房子存在,那么这样算起来,前面提到的那套安置房毫无疑问就是他的第一套房子啦;但是如果这个买家名下已经有了别的房子,那么这个安置房就只能算是他的第二套房子了。

二、请问网签合同多久自动失效?

关于网签合同是否会自动失效以及其具体的有效期时间问题,事实上并不存在固定的回答。

因为签订平等、自愿且没有违反国家强制性法律法规等原则的合同均具有法律效力,也就是说,这些合同在无任何特殊原因(例如法定效力受到限制)影响下,都是长期有效的。

如果合同中包含了违反法律、行政法规的强制性规定的内容,那么这类合同将被视为自始无效。

根据我国《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的明确规定,此类强制性规定将直接导致相关民事法律行为的无效。

如果合同内容违背了社会公共秩序和善良风俗,也同样会被认定为无效。

同时,第一百五十四条还规定,如果行为人和相对人之间存在恶意串通,损害他人合法权益的情况,则该类民事法律行为也将被判定为无效。

最后,根据第一百五十五条的规定,无效的或已被撤销的民事法律行为,从订立之日起就失去了法律约束力。

三、保险合同网签后没有回访电话有效吗

在我国保险行业中,保险合同经过网上签约之后,其有效性并非直接取决于是否接到了回访电话这一环节。

回访电话的主要目的在于核实相关信息,知晓客户的满意度状况或者为客户提供相应的售后服务,然而回访电话绝非保险合同能够生效的必备前提条件。

根据中国保险监督管理委员会(ChinaInsuranceRegulatoryCommission,CIRC)制定的相关法律法规,并未明确规定必须开展回访电话,更不会因为缺乏回访电话环节而导致保险合同效力受损。

只要投保人能够顺利办理投保手续,完成网络签约流程,那么这份保险合同将会立即生效且具有法律效力。

故此,即便投保人并未接到该回访电话,其所签订的保险合同仍然具备完全的法律效应与约束力。

《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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来源:临律-保险合同网签后没有回访电话有效吗,保险合同回执不签直接退保可以么

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