继承税费是多少如何计算，农村房屋继承税费是多少
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资产继承税费是多少
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。
继承有二种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。遗嘱继承优先于法定继承。
我国目前尚未开征遗产税，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。
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一辈一辈传下来的是文化，继承的是遗产。
遗产包括很多种，包括存款、古董、其他财产等等，但是房产绝对是占大头的。对于房产继承，我们需要办理一系列的继承手续，也会涉及到一定的继承税的缴纳。
那么房产继承要缴纳税费吗？
要交什么方面税费？分别要缴纳多少？
一般来说房产继承过程中要交的税有房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：
房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
契税：法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
契税缴纳的不同情况详解
个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况：
1.《继承法》规定的法定继承人：
对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。
2.非法定继承人：
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳房屋价值1.5%契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
继承房产转让税费详解
个人将无偿受赠的房产再次转让，需要交纳哪些税?
1．受赠者5年内再次转让房产的，交全额5.55%的营业税。计征营业税的时间分两种情况：
a) 对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房，时间从赠与人取得房产时间起计算；
b) 对于其他无偿受赠方式取得的住房，从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。
2．受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。
正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用
其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
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来源：找法网
在实际生活中，我们大家都知道，房屋继承是一个比较麻烦的过程，因为要进行一系列的手续才能完成。而且，房屋继承还需要一定的费用。那么房产继承过户需要多少费用呢？现在由法网小编带大家了解房产继承过户多少费用的有关内容，希望能给您提供帮助。
一、房产继承过户多少费用？
房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。
2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。
3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。
二、房子继承过户流程
1、公证处
首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。
2、房地产管理
办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。
3、收费项目
在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。
三、房产继承过户需要什么资料？
1、房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；
3、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明
综上所述，我们知道了房产继承过户的费用还包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用、房地产过户税费，具体费用需要看情况。
继承税费是多少钱一个月
市民王女士问：父母过世后，留下一套房产，我听朋友说继承遗产要做公证，公证费要花数万元，这是真的吗？孩子继承父母的房产都要缴纳哪些税费？
继承房屋的路径，不局限于提交公证书
记者就此咨询上海普世万联律师事务所张奎律师，得知继承房屋的路径，不局限于提交公证书。孩子通过继承取得父母房屋产权的方式有三种，其一为自行提交与继承相关的证明材料，其二为提交公证书，其三为提交生效民事判决书或民事调解书。
根据2021年3月1日起施行的《上海市不动产登记若干规定》第二十一条规定，因继承、受遗赠取得不动产申请转移登记的，当事人应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。不动产登记机构依法对继承、受遗赠的相关材料、事实进行查验、实地查看或者调查，全部继承人、相关当事人应当予以配合。对当事人提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等的，不动产登记机构可以进行公告，公告期不少于三个月。
三种方式分别对应不同的收费标准，可根据实际情况选择适合的继承路径。
自行提交材料的，不额外收取费用。
房产继承公证的收费标准为每平方米80元，具体收费标准如下：
以调解方式结案的诉讼费用减半收取，具体收费标准如下：
张律师补充，遗嘱继承是根据被继承人生前所立遗嘱处理遗产的继承方式。我国《民法典》在1985年继承法的基础上，进一步修改完善了遗嘱继承制度，在增加打印、录像等新的遗嘱形式的同时，修改了遗嘱效力规则，删除了继承法关于公证遗嘱效力优先的规定，切实尊重遗嘱人的真实意愿。目前，遗嘱形式共有六种，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱，每种遗嘱方式有相应的法定要求。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。“申请不动产转移过程中的公证方式主要是让房产交易中心省去了审核材料真实性、合法性、完整性的过程。”
孩子继承父母房产仅需缴纳印花税
上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御副教授表示，作为法定继承人，孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税，只需缴纳印花税即可。
根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
△几种情形对当事双方不征收个人所得税。
“财税〔2016〕36号”文件附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条 下列项目免征增值税：（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
《中华人民共和国契税法》第六条第五款：法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)通过继承承受土地、房屋权属免征契税。
△国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复。
而需要缴纳的印花税，则是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，产权转移书据按所载金额万分之五贴花，权利许可证照按件贴花五元。
如子女继承父母价值100万元的房产，无需缴纳个人所得税、增值税、契税，仅需缴纳100万*0.05%=500元的印花税，以及5元的不动产证印花税。
值得注意的是，继承人转让受继承房屋，主要需要缴纳个人所得税和增值税，财产转让所得的个人所得税税率20%，以转让收入减去财产原值的差额作为应纳税所得额，现实中很多地方都是核定征收，以房产转让价格乘以1%来交税，当然继承房产“满五唯一”的情况下可以免个税和增值税。
栏目主编：毛锦伟 文字编辑：栗思 题图来源：图虫 图片编辑：苏唯
来源：作者：栗思
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