一、农民能用宅基地上的房屋抵帐吗
宅基地房屋能否作为抵押物进行债务偿还，这一问题需要考虑到多重因素。明矣，宅基地所有权归属集体，农户仅享有使用权。依“房地一体”之原则，宅基地上房屋的交易受限。若抵债方为本集体经济组织成员且满足特定条件与程序，则有可能实现。反之，非本集体经济组织成员不得作为抵债方，因其可能触犯相关法律法规，损害集体权益。
此外，宅基地获取方式及权利归属也是决定因素。总的说来，宅基地房屋抵债需审慎评估，综合考虑诸多因素。
二、如何认定购买农村宅基地的条件
依据中国法律，对农村宅基地买卖有明确的约束条件。购房人必须具备以下要点：
1.属于该农村集体经济组织的一员；
2.严格遵循“一户一宅”原则，不得已有多处宅基地；
3.购买行为需经村子以及县级以上有关主管部门的批准与备案。值得强调的是，宅基地归属村委会统筹分配，只赋予村民使用权限。如若违背这些规定进行宅基地面临无效风险。
三、宅基地属于集体建设用地吗
宅基地乃集体建设用地之一，此类用地涵盖了宅基、公益公共设施及经营性土地三类。其中，宅基地专供农村村民建房及附设施所用，带有较强福利色彩，且仅许可其本集体经济组成员合法享有。其使用权的获取、行使以及转让等事宜皆须遵循相应法规与国家相关规定，同时，宅基地的分配与使用亦受到了严格的管控，旨在确保农村村民的基本居住权以及农村土地资源的有效利用。实际操作过程中，宅基地的审批流程、使用面积等均有明确的法律规定与政策指导。
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来源：头条-宅基地属于集体建设用地吗，宅基地属于集体资产吗